Как получить крупные субсидии от государства. Как получить государственные субсидии на покупку жилья? Алгоритм получения компенсации

На территории Российской Федерации предусмотрена государственная финансовая помощь для развития и поддержки малого бизнеса.

Но какие именно программы предусмотрены? Как получит субсидию, если только планируется открыть предпринимательское дело?

Законодательная база

Субсидирование малого бизнеса на сегодняшний день регламентируется такими законодательными актами :

1. Федеральный закон №209, который регулирует вопрос о развитии малого и среднего бизнеса на территории Российской Федерации;
2. Приказ Министерства экономического развития, который предоставляет возможность получения субсидии на развитие малого бизнеса;
3. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует предоставление государственной помощи для развития малого бизнеса при выполнении определенных условий.

На какие нужды может выделяться денежная субсидия

Стоит не забывать о том, что данная субсидия является безвозмездной финансовой помощью для субъектов предпринимательской деятельности, которая может быть предоставлена для конкретного целевого использования.

Для малого бизнеса субсидия может быть предоставлена на реализацию одной из таких целей :

• покупка либо оформление в аренду необходимого помещения;
• приобретение необходимого оборудования либо же товара для дальнейшей реализации;
• приобретение нематериальных активов.

Выделенные денежные средства государством должны в обязательном порядке быть направлены исключительно на продвижение своего малого бизнеса.

По истечении определенного времени местные контролирующие органы могут потребовать от предпринимателя предоставить подтверждение того, что государственные средства были использованы по назначению, в случае отсутствия отчетности на предпринимателя может быть наложена административная либо уголовная ответственность.

Виды и размеры субсидирования

Все программы субсидирования федерального значения осуществляются с помощью Фонда содействия малого бизнеса.

На сегодня существуют такие программы субсидирования :

Рассмотрим размеры предоставления финансовой помощи по отдельности для каждого вида.

Программа “Умник”

По данной программе предприниматель в возрасте от 18 до 30 лет имеет право получить финансовую помощь в размере 500 тысяч рублей .

Эта программа предназначена для молодых предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность в сфере инновационных технологий.

“Старт”

Основной целью данной программы субсидирования является оказание помощи инноваторам, которые стремятся разработать и наладить производство нового изделия в любой области по результатам научно-технологических исследований.

Необходимо брать во внимание, что данная программа работает на принципе частно-государственного сотрудничества. Под этим подразумевается, что часть средств берется из бюджета страны, а вторая часть спонсируется инвесторами.

Таким образом, первый год финансирование происходит государством, а второй – инвесторами.

По данной программе каждый предприниматель работающий в сфере малого бизнеса имеет право претендовать на сумму до 5 миллионов рублей в несколько этапов (50% платит государство, остальное – инвесторы).

“Развитие”

По данной программе есть возможность получить грант на суму до 15 миллионов рублей . Эти средства должны быть направлены на улучшение производительности работы, создание новых рабочих мест, а также модернизацию производственного оборудования.

“Интернационализация”

Данная программа, в первую очередь направлена на оказание помощи молодому предпринимателю наладить международное сотрудничество с зарубежными партнерами.

Эта поддержка заключается в разработке несырьевой экспортно-ориентировочной продукции. В данной программе как такового максимального порога финансовой помощи не существует. Размер рассчитывается в индивидуальном порядке .

“Коммерциализация”

Данная программа финансирования оказывает помощь малому бизнесу в вопросах расширения своих мощностей, и как следствие – увеличение рабочих мест.

Размер финансовой помощи рассчитывается сугубо в индивидуальном порядке.

“Кооперация”

Данная программа субсидирования позволяет получить финансовую поддержку в размере до 20 миллионов рублей . Эти средства должны быть направлены на улучшение производственных мощностей, развития и налаживания сотрудничества малого бизнеса с крупными промышленными производствами нашей страны.

Порядок получения

Само по себе получение субсидии для начинающего предпринимателя является весьма длительным процессом.

Изначально необходимо зарегистрировать свой статус в качестве безработного .

Для этого нужно выполнить несколько условий , а именно:

• не иметь официального места работы;
• отсутствие регистрации статуса предпринимателя.

После этого следует обратиться в центр занятости по месту своего проживания и стать на учет.

Необходимо предоставить такой перечень документов :

• оригинал и копию паспорта;
• свидетельство ИНН;
• справку о наличии образования;
• оригинал свидетельства о страховании;
• справку о среднем заработке с последнего места работы.

При постановке на учет следует указать на то, что имеется желание в открытии малого бизнеса и что человек претендует на субсидию для его развития в дальнейшем.

Составление бизнес-плана

Бизнес-план является неотъемлемой частью претендента на получение субсидии на открытие малого бизнеса.

Эта разновидность документации в обязательном порядке должна содержать в себе такие сведения :

После его составления, необходимо предъявить документ в отдел по работе с гражданами.

Прохождение комиссии

После того, как бизнес-план передан в соответствующую структуру, претенденту сообщают дату, когда он должен явиться на комиссию .

Комиссия в ходе заседания задает необходимые им ответы, а претендент предоставляет аргументы, почему именно он должен получить финансовую поддержку.

По итогам будет вынесено решение об отказе либо предоставлении финансовой помощи.

Заключительный этап

После получения положительного ответа необходимо зарегистрировать себя в качестве индивидуального предпринимателя и предъявить документ о постановке на налоговый учет в центр занятости населения.

После этого, необходимая сумма будет перечислена на расчетный счет предпринимателя.

Виды и размер субсидирования в Москве

Малому бизнесу в столице РФ предоставляется множество субсидий. Более того, необходимо брать во внимание тот факт, что столичные предприниматели имеют полное право рассчитывать на финансовую помощь в размере до 5 миллионов рублей .

При этом существует всего лишь одно условие – необходимо будет предъявить отчет о том, куда были потрачены выделенные государством средства.

Но какие они – субсидии для малого бизнеса в Москве?

Рассмотрим каждый вид по отдельности.

Открытие и поддержка малого бизнеса

Данная субсидия предоставляется в размере 500 тысяч рублей . Сами средства выделяются непосредственно из городского бюджета столицы.

Эту денежную помощь можно направить :

• на приобретение необходимо оборудования;
• покупку необходимого программного обеспечения;
• других компонентов, которые необходимы для успешного создания и развития малого бизнеса.

При этом не стоит забывать об условиях, по которым можно получить денежную помощь. Речь идет о таких условиях :

• с момента регистрации индивидуального предпринимателя должно пройти не больше 2 лет;
• на фирме, которая относиться к малому бизнесу, должно работать меньше 250 человек;
• в обязательном порядке фирма должна состоять в налоговом учете и при этом у нее должны отсутствовать различные долги.

Субсидия на возврат процентов по займу

Данная разновидность субсидирования пользуется наибольшим спросом у начинающих предпринимателей. Она позволяет владельцам малого бизнеса оказывать существенную поддержку в возврате кредита , который был оформлен на открытие свое дела.

По условиям субсидирования, местный муниципалитет погашает задолженность по кредиту в частичном объеме.

Для этого необходимо отвечать некоторым условиям :

• наличие регистрации ИП;
• ИП состоит на налоговом учете;
• наличие действующего кредитного договора, который имеет не более 2 лет давности.

Помимо этого необходимо брать во внимание ключевое условие – ИП не должно быть из сферы торговли, а сам заем не направлен на покупку оборотных активов самой компании.

Если говорить о максимальном размере такой субсидии, то эта цифра составляет порядка 5 миллионов рублей .

Возмещение расходов по лизинговым платежам

Данный вид финансовой помощи московским предпринимателям весьма актуален, поскольку по этой программе можно получить до 5 миллионов рулей .

Финансовые средства предоставляются местными органами самоуправления при наличии у предпринимателя соглашения о финансовой аренде, которое было подписано не позднее 2013 года (при его подписании в 2012 и ниже годами, уже ее воспользоваться нельзя).

Полученная финансовая поддержка по этой субсидии должна быть подтверждена соответствующим отчетом по истечении нескольких месяцев.

Особенности получения субсидий для малого бизнеса в Москве

Предприниматели Москвы имеют множество преимуществ по сравнению со своими коллегами по другим регионам. Ведь москвичи могут рассчитывать на финансовую поддержку в размере до 5 миллионов рублей.

Для того чтобы получить какую-либо субсидию начинающий предприниматель должен подать соответствующее заявление со всеми сопровождающими документами в ГБУ “Малый бизнес Москвы”.

Основным условием для получения субсидии является осуществление предпринимательской деятельности в диапазоне от 6 месяцев до 2 лет – ни больше, ни меньше.

Для того, чтобы подтвердить финансовую деятельность, необходимо с заявлением предоставить :

• финансовую отчетность предприятия;
• имеющиеся договоры об арендной плате;
• различные договоры о сотрудничестве и так далее.

Весь пакет документов с сопровождающей документацией рассматривает специализированная Отраслевая комиссия .

Если говорить о приоритетных направлениях в столице, то таковыми являются:

• сфера инновационных технологий;
• область здравоохранения;
• образование;
• социальная сфера;
• гостиничный бизнес либо же туризм.

После решения комиссии, предприниматель получает необходимую финансовую поддержку, а после этой же комиссии спустя несколько месяцев предъявляется финансовый отчет о целевом использовании выделенных средств.

О данном виде государственной помощи для предпринимателей в РФ смотрите в следующем видеоматериале:

Государство предлагает своему населению достаточно широкий выбор субсидий , которыми может воспользоваться любой житель страны, удовлетворяющий условиям субсидий.

Список субсидий, предоставляемых государством, должен быть в свободном доступе, и включает в себя следующие:

1. Субсидии на покупку недвижимости;
2. Субсидии на открытие индивидуального предпринимателя;
3. Субсидии населению, которое является временно безработным, а также другие виды субсидий.

Прежде чем претендовать на получение того или иного вида субсидий необходимо обязательно убедиться, что вы полностью подходите под ее параметры, иначе вы не получите предполагаемых денежных средств.

Какие выплаты и компенсации от государства положены гражданам РФ?

Выплаты и компенсации, которые гарантируются государством можно разделить на два вида: единовременные и не единовременные.

Основную массу составляет первый вид компенсаций и выплат, к которым относятся следующие:

1. Компенсации при увольнении сотрудников, которые предусмотрены законодательством и трудовым кодексом РФ . Они полагаются людям, которые увольняются не по собственному желанию, а в связи с окончанием контракта или по другим причинам, не связанным с нарушением трудовой дисциплины на предприятии и составляют сумму, равную трем средним месячным окладам работника за последние полгода. При этом работника должны уведомить письменно за месяц до предполагаемого увольнения, в противном случае сотрудник имеет право обратиться с претензиями в профсоюзный комитет.
2. Выплаты стимулирующего характера . Обычно выплачиваются работникам-бюджетникам, таким как медицинский персонал, врачи, учителя и тому подобное.
3. Выплаты на оздоровление. В основном их получают сотрудники государственных организаций в определенном проценте от заработной платы. Такие выплаты должны начисляться сотрудникам за каждый год, проработанный в организации.

Также к единовременным выплатам могут быть приравнены выплаты по материнскому капиталу, который начиная с 2012 года составляет около двухсот шестидесяти тысяч российских рублей.

Материнский капитал начисляется за рождение или усыновление двух и более детей. Его можно использовать также в качестве выплаты по кредиту или же как самостоятельные денежные средства на свои нужды и нужды детей.

Ежемесячные, то есть не единовременные выплаты обычно полагаются при опекунстве над несовершеннолетними гражданами и гражданами, которые по каким-либо причинам являются недееспособными, а также лицами, достигшими определенного пенсионного возраста.

Для получения таких выплат необходимо собрать пакет документов и обратиться с ним в администрацию района по месту своего жительства.

Ежемесячные выплаты также положены военным , которые получили боевое ранение или людям, имеющие инвалидность определенной группы.

Пенсии по достижению определенного трудового стажа , а также другие виды пенсий также можно причислить к видам ежемесячных выплат. Стипендии также можно отнести к выплатам ежемесячного характера. Они начисляются студентам бесплатной формы обучения, а также иностранным студентам в соответствии с уровнем их успеваемости.

В основном все вышеперечисленные выплаты и компенсации организуются из средств государственного бюджета. В частных фирмах и организациях есть своя система выплат.

Для того чтобы получить какой-либо вид выплат или компенсаций, необходимы следующие документы:

1. Заявление на тот или иной вид выплат;
2. Подтверждение того, что вы удовлетворяете условиям их получения (справка о нетрудоспособности, смерти, о том, что являетесь студентом и так далее);
3. Документ, удостоверяющий вашу личность или же его копия, которая должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом.

Кому полагаются субсидии?

Субсидии, выплачиваемые государством, положены определенным категориям населения, которые установлены законодательством страны в данной области, а также различного вида федеральными законами. Для того, чтобы претендовать на субсидии необходимо быть уверенным, что вы попадаете под нужную категорию и удовлетворяете всем ее условиям.

Например, субсидии по безработице положены только безработным лицам, которые уволились не по собственному желанию, а также не в связи с прогулами работы и нарушением на ней дисциплины.

Субсидии для развития малого бизнеса полагаются начинающим предпринимателям, желающим открыть свой собственный бизнес. Условие – быть безработным, а также не иметь в собственности иного юридического лица, а также не быть зарегистрированным в качестве ИП.

Субсидии по рождению ребенка предполагаются для матерей при рождении первого и последующих детей. С рождением каждого второго ребенка размер субсидий увеличивается, а также возникает возможность претендовать на материнский капитал в размере около трехсот тысяч рублей для матерей, которые родили или же усыновили более двух несовершеннолетних детей.

Что полагается молодой семье от государства?

Молодые семьи могут претендовать на получение различных видов льгот, в основном связанных с приобретением жилья. Для молодых семей предусмотрены специальные ипотечные программы , которые дают возможность получить недвижимость в кредит по низкой процентной ставке, а так же по определенным условия.

Дополнительные льготы и субсидии положены молодым и одновременно многодетным семьям.

Федеральные программы содействия покупки/строительству собственного жилья: общая характеристика

Такие программы предусматривают общий порядок и условия при покупке и строительстве жилья, которое осуществляется определенными категориями населения, указанными в программе.

Самыми популярными на сегодняшний день являются следующие программы:

1. Обеспечение недвижимостью молодых семей;
2. Помощь при покупке и строительстве жилья пенсионерам;
3. Доступное жилье для молодежи;
4. Программа расселения из коммунальных квартир и другие.

Федеральная программа «обеспечение жильем молодых семей»

Вышеописанная программа предусматривает обеспечение жильем молодых семей. Она дает возможность стать в очередь для получения квартиры безвозмездно, однако данный срок может занимать продолжительный период времени, либо оформить ипотеку либо ипотечный кредит на приобретение жилья по льготным условиям.

Льготы для молодых многодетных семей

Молодым и многодетным семьям, также как и другим видам населения предлагают воспользоваться некоторыми льготами, среди которых:

1. Льготы при поступлении в высшее учебное заведение в виде пропуска на любой вид факультета и специальность вне конкурса;
2. Льготы при оформлении кредита в виде пониженных процентных ставок, а также ослаблении некоторых других условий кредитного договора;
3. Льготы в виде выплаты денежных средств на ребенка до трех лет;
4. Досрочные пенсии;
5. Возможность получить земельный участок на безвозмездной основе, а также многие другие.

Субсидии безработным на открытие ИП

Еще одним видом субсидий являются субсидии, выдающиеся индивидуальным предпринимателям. Единственное условие для их получения – это быть временно безработным.

Субсидии такого вида могут выдаваться следующим образом:

• Для жителей Москвы в размере трехсот тысяч российских рублей , если вы подходите хотя бы под одну из следующих категорий: ранее нигде не работали, отслужили свой срок в армии, являетесь матерью или отцом, который в одиночку воспитывает несовершенного ребенка, а также инвалидность;
• В размере шестидесяти тысяч рублей , с дополнительными субсидиями на каждого работника, который планируется быть в штате предприятия;
• В размере двадцати пяти тысяч для всех остальных категорий граждан.

Следует отметить, что в последнем случае субсидии можно получать не только лично, но и через третьих лиц.

Процесс получения субсидий на открытие ИП следующий:

1. Необходимо обязательно быть безработным , поэтому следует уволиться с работы.
2. Обратиться в центр занятости по своему месту жительства и стать в нем по учет. Вас попросят заполнить несколько заявлений, которые являются анкетами-вопросниками по поводу того, почему вы ушли с предыдущей работы и тому подобное.
3. Необходимо получить справку о размере заработной платы с предыдущего места работы. Это можно сделать как в бухгалтерии, так и в отделе кадров.
4. После выполнения предыдущего пункта необходимо вновь посетить центр занятости с пакетом необходимых документов : паспорт, справка о заработной плате, а также заявление, в котором указывается, что вы хотите организовать собственный бизнес. После этого работники центра занятости должны вас проконсультировать по поводу имеющихся видов субсидий и подобрать вам именно ту, которая вам подходит. Если же они это не делают, хотя данный процесс входит в их обязанности, то рекомендуется настоять на этом самому.
5. Далее необходимо подготовить бизнес-план своего будущего предприятия , с подробным указанием стратегии будущей фирмы, а также других нюансов, которые должны быть обязательно освещены в бизнес-плане. Он также должен быть правильно оформленным и логическим, в противном случае комиссия отправит план на доработку и субсидии вы сможете получить только через определенный срок времени.
6. Составленный план необходимо защитить , то есть перед комиссией ответить на несколько вопросов по поводу его содержания.
7. Если предыдущий этап прошел удачно, то в этом случае вам следует открывать счет в государственном банке и ждать поступления на этот счет субсидий, после чего денежные средства можно расходовать по своему усмотрению.

Итак, можно сделать вывод, что получить денежные средства в виде субсидий на открытие индивидуального предпринимательства не так уж и сложно, если следовать вышеизложенным этапам.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Для того чтобы получить субсидию на жилье, необходим придерживаться следующих шагов:

• Собрать пакет необходимых документов;
• Предъявить их в местные органы самоуправления по месту прописки;
• Ответить на необходимые вопросы на комиссии;
• Открыть лицевой счет в банке;
• Получить субсидию.

Документы для получения субсидии на жилье

Для того, чтобы получить вышеописанную субсидию могут понадобится следующие документы:

1. Заявка;
2. Выписка из домовой книги;
3. Справка с места работы;
4. Документ, удостоверяющий личность;
5. Документы, подтверждающие наличие иной недвижимости в собственности;

Дмитрий Баландин

Приобретение квартиры или дома – процесс­ важный и проблематичный из-за ее выс­окой стоимости. В нашем государстве дейс­твует закон, который позволяет получить некоторым категориям граждан ­безвозмездную материальную поддержку от государства для совершения этой покупки.­

Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое ­государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнает­е, прочитав наш обзор.

Субсидия на приобретение дома - это безвозмезд­ная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, о­на обладает определенным «сроком действи­я» (6 календарных месяцев), и ее можно ­потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролиру­ется соответствующими органами.

Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на­ , необход­имо либо уже иметь недостающую сумму на ­руках, либо взять (сертификат по­служит первым взносом), либо приготовить­ к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.

Вопрос назначения и выдачи свидетельства­ на субсидию определяется законодательством.

К пример­у, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской­ Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопрос­ах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».

Вот некоторые правовые акты, которые рег­улируют данные вопросы:

• ФЗ «О статусе военнослужащих»;­
• Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
• Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обе­спечению граждан РФ до­ступным жильем и повышению ­качества коммунальных услуг».

Это далеко не полный список, но основные­ моменты получения сертификатов в данных­ документах освещены.

Кто может получить субсидию на жилье от государства

Поскольку помощь оказывается средствами ­местного бюджета, то каждый регион вправ­е самостоятельно решать, каким категория­м населения, помимо прописанных в Федерал­ьных Законах, может быть выдана субсидия.­

В соответствии с законодательством РФ, ­без выплат могут получить:

• ­Многодетные семьи – т. е. семьи, в котор­ых 3 или больше детей, которые не достиг­ли возраста 18 лет, либо не достигли 23 ­лет, но обучаются в государственных ВУЗа­х или проходят воинскую службу по призыв­у;
• Молодые семьи –семьи, в которых воз­раст супругов не достиг 30 лет (см. );
• ­Людям, находящимся на государственной сл­ужбе;
• ­Военнослужащие и лица находящиеся­ в запасе;
• Специалисты, которые работают и проживают в­ сельской местности;
• ­Дети-сироты, оказавшиеся без помощи родс­твенников;
• Малообеспеченные семьи, которые стоят в очереди на получение площади;
• Участники, ветераны, и семьи по­гибших во время ВОВ;
• ­Люди, уезжающие с Крайнего Севера­ и имеющие стаж работы на месте не менее 15 лет.
• Инвалиды.

Не все представители данных категорий на­селения могут получить сертификат.

Например, молодая семья может не­ получить материальной помощи, если уже имеет достаточно большую квартиру. Тоже самое можно сказать о военной субсидии и субсидии на жилье ветеранам и­нвалидам и т.д.

Гражданин не может рассчитывать на подде­ржку государства в том случае, если он н­амеренно постарался сделать условия свое­й жизни хуже. Например, другим людям, или свершил или дом меньшей площади. Все эти момент­ы тщательно отслеживаются и выявляются.

бо всех изменениях состава семьи, комму­нальных и других условий, которые произо­шли у гражданина с момента его постановк­и на учет, он должен немедленно сообщить­ в соответствующую комиссию.

Постановка на учет и получение сертификата

Чтобы государство выдало помощь, ­гражданину следует заранее подготовит­ь все документы:

• паспорт заявителя;­
• свидетельство о браке;­
• ксерокопия лицевого счета;­
• документы на остальных людей, которые жи­вут в одной квартире с заявителем;
• свидетельства о рождении детей;­
• трудовая книжка, или иной другой докумен­т, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
• документы, подтверждающие право владения­ ( , дарственная и т.д).

Если у гражданина имеется несколько домо­владений, то следует подготовить докумен­ты на все.

После постановки на учет, расчета и сог­ласования размера материальной помощи бу­дет оформлен сертификат на соответствующ­ую сумму.

В одном из банков, участником программы подд­ержки, человеку необходимо самостоятельн­о открыть ИБЦС. На него и будет зачислен­а выделенная сумма. Впоследствии средствами мож­но будет распорядиться с целью пр­иобретения новой недвижимости или расширени­я существующей ().

Важный нюанс – ­на другие цели эта сумма потрачена быть ­не может – и потратить ее надо за 6­ календарных месяцев.

Если средства не будет потрачены, то ден­ьги просто «сгорят». И вернуть вы их уже­ не сможете, т.к. участие в программе п­олучения помощи возможно только оди­н раз.

Расчет размера субсидии на жилье

Расчет субсидии на жилье проводится инди­видуально для каждого случая, на него вл­ияет ряд моментов - это и существующие у­же условия, и материальное по­ложение людей, и количество человек в се­мье, и в р­егионе.

Так же размер суммы безвозмездной помощи зависит от того, к какой г­руппе льготников относится заявитель. На­пример, субсидии на жилье молодым семьям­ подразумевают, что на семью из двух чел­овек должна приходиться квартира площадь­ю не менее 42м2. Если же в семье большее­ количество людей, то расчет выплат на­ жилье происходит таким образом: количес­тво людей в семье умножается на 18 м2.

Обычно сертификат составляет 30% - 40% о­т стоимости квартиры. Но, например, для ­специалистов, работающих в селе, уровень­ помощи может достигать и 70%.

Для некоторых категорий граждан затруднени­е представляет не только покупка квартир­ы, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для н­их государство предоставляет возможность получить субсидии на­ оплату квартир или домов и коммунальных услуг.

Такая помощь может быть предоставлена ме­стным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный н­юанс - отсутствие долгов за ком­мунальные услуги.

Если все эти условия с­облюдены, то гражданин может рассчитыват­ь на получение безвозмездной материально­й поддержки. Помощь может быть как разов­ой, так и регулярной – порядок предостав­ления определяется индивидуально.

Деньги выделяются не на каждого члена с­емьи, а на всех сразу и предназначаются ­строго для оплаты коммунальных услуг.

Государство старается помочь своим гражданам в покупке жилья. Даже в ЖК утверждено, власти обязуются проводить субсидирование граждан страны. С этой целью разрабатываются различные программы и утверждаются льготы. Для улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная выплата, так называемая субсидия на покупку жилья для отдельных групп людей.

Кто может рассчитывать на льготу, устанавливают преимущественно местные власти страны, так как большая часть средств выплачивается из регионального бюджета.

Что такое субсидия на квартиру

Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.

Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.

Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.

Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:

• Доходы семейства.
• Количество членов семьи.
• Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
• Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:

• возраст заявителя и членов семейства;
• число детей;
• места обучения и работы членов семьи.

Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.

Льготные программы на покупку жилья

Субсидии на покупку жилья не всегда равны полной цене жилого помещения. Соответственно, нельзя считать ее заменой получения жилья.

Как получить субсидию на покупку жилья, зависит от выбранной программы. Сейчас действует целый ряд программ:

• Жильё молодым семьям. Здесь необходимо соблюдение условия: возраст мужа и жены не более тридцати лет. Очень часто, сумма льготы позволяет покрыть ипотеку либо внести первоначальный взнос. Выделяется она в денежном выражении и равно до 35 % от полагающейся цены жилплощади. Условия действия данной программы могут отличаться в зависимости от региона.
• Государственные субсидии служащим ведомств и военнослужащим. Это своеобразная альтернатива военной ипотеке. Размер льготы равен средней цене квартиры.
• Государственная льгота при покупке жилья полагается жителями Крайнего Севера. Жилищная субсидия направлена улучшить условия людей, проживающих в отдаленных регионах более пятнадцати лет.
• Покупка квартиры с субсидией ветеранам ВОВ и инвалидам. Этой категории граждан жилищная субсидия выплачивается в размере ста процентов от цены недвижимости.

Какую выбрать программу, заявитель вправе решать сам. Но, использовать допускается только одну из них. Куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, зависит от программы, под которую попадает льготная категория. В большинстве случаев, такими льготами занимается пенсионный фонд.

Кто вправе претендовать на субсидию

Субсидии на квартиру, кому положены, утверждает закон. Региональные органы власти вправе индивидуально установить в регионе, кому положена субсидия на квартиру. Это связано с тем, что большая часть денег выдается с местных бюджетов.

Обычно, право оформления субсидии на квартиру имеют:

• бюджетные служащие;
• молодые семейства;
• многодетные родители;
• отпрыски, оставшиеся без опеки родителей;
• ветераны войны и семейства погибших при военных действиях людей;
• инвалиды;
• военные запаса;
• малообеспеченные семейства, вставшие в очередь на получение субсидии на приобретение жилья;
• молодые специалисты сёл, занятые в агропромышленной сфере;
• люди Крайнего Севера, проживающие там более 15 лет.

Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания. Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

Получить субсидию на жилье допускается только один раз за всю жизнь.

Условия получения субсидии на квартиру

Существует ряд основных условий для субсидии на квартиру:

• принадлежность к льготным группам;
• наличие нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

Нуждаемость можно определить из следующих критериев:

• Норма жилплощади на одиноко проживающего человека 36 кв. м., на каждого из членов семейства 18 кв. м. Если на человека приходится меньшее количество квадратуры, он вправе претендовать на субсидию.
• Когда помещение официально признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям, тоже можно рассчитывать на квартиры по субсидии.
• Если членом семейства является тяжело больной заразный человек. К примеру, у него присутствует такое заболевание, как туберкулёз.
• Семейство живет в квартире общего пользования с чужими людьми.
• В последние годы не производилось ухудшение жилищных условий. Данное условие включено законом, с целью избежать мошеннических действий.

Купленный ранее дом или квартира уже не попадают под действие программ. В таком случае, данная льгота полагаться уже не будет.

Нельзя продать квартиру, купленную за счёт госсубсидии в течение трёх лет.

Размеры льгот и как правильно рассчитать

1. наименование программы;
2. категория заявителя;
3. состав семейства;
4. есть ли жилплощадь у членов семейства;
5. заработок всех членов ячейки общества;
6. установленные нормы в регионе;
7. стоимость недвижимости за один метр квадратный.

Есть еще один критерий, который берется в расчет при вынесении решения о выдаче жилищной субсидии. Муж, жена и их несовершеннолетние дети относятся к одной семье. Лица, которые проживают совместно с ячейкой общества, но ведут раздельное хозяйство нельзя отнести к семье. Здесь не имеет значения, что они живут под одной крышей, это разные семьи.

Субсидия не является способом получения безвозмездного жилья, она помогает приобрести жилплощадь со скидкой.

Средняя сумма при покупке квартиры по России составляет сорок процентов. Отдельно можно выделить жителей сёл, там размер льгот составляет семьдесят процентов.

Если в регионе есть финансовые возможности, власти вправе увеличивать размер субсидии на личное усмотрение.

Давайте разберем на примерном расчёте:

Предположим, семейство включает четыре человека и попадает под программу молодой семьи.

Исходя из установленной нормы, ячейка общества вправе рассчитывать на жилплощадь 18 × 4 = 72 кв. метра.

Власти установили цену за квадратный метр недвижимости 45 т. р.

Соответственно, стоимость жилья рассчитывается так:

72 × 45000 = 3 240 000 руб.

Так как льгота по данной программе составляет 35 %, семья получит суммы, которые рассчитываются следующим образом:

3240000 × 35 % = 1134000руб.

Рассчитанная льгота будет зачислена на счёт продавца.

Схема оформления субсидии на жилье

Инструкция, как оформить субсидию на квартиру:

• Сбор пакета бумаг. Документы для субсидии:
  • Удостоверения личности всех членов семейства.
  • Справка с администрации, что семейство признано нуждающимся.
  • Документация, подтверждающая принадлежность к льготной категории. К примеру, удостоверение ветерана или многодетного семейства.
  • Справки о доходах семейства.
  • Свидетельство о браке и разводе, если есть.
  • Трудовая книжка.
  • Бумаги о праве собственности или договоров найма.

Какие документы нужны для субсидии, зависит от многих факторов. Поэтому, рекомендуется за более точной информацией обратиться в ПФР по месту проживания. Документы надо перед сдачей тщательно проверить. Это поможет избежать дополнительной беготни.

• Открыть дополнительный специальный заблокированный счёт для перечисления денег. Документы для оформления субсидии пополняются копией договора.
• Куда обратиться за субсидией на жилье зависит от региона и выбранной программы. Обычно документы для получения субсидии сдают в ПФР или в специальный отдел субсидирования при администрации по месту жительства. Иногда льготы предоставляются в банках, при оформлении ипотеки с использованием государственной программы. Предоставить льготу могут не сразу, тогда придется ждать какое то время, в зависимости от существующей очереди. Обычно, рассмотрение заявки происходит в течение одного месяца, но может затянуться.
• При принятии положительного решения заявителю выдается соответствующий сертификат.
• Положенная сумма отправляется на именной счёт заявителя в банке, после приобретения жилплощади она переводится на счёт продавца. Данное правило помогает избежать схем мошенничества. Обналичивать деньги нельзя.

Любое нарушение правил или несоответствие предоставленной информации может привести к отрицательному решению.

Сертификат действует только полгода. Затем деньги уходят опять в бюджет. Придется снова просить предоставление субсидий на приобретение жилья. Только тогда льгота будет возможна.

Приобрести можно:

• Существующую квартиру. Допускается взять жилплощадь с вторичного рынка в старом доме либо жилплощадь в новостройке.
• Приобретаемого жилого помещения по долевому строительству. Заключается договор, по которому в течении ближайших лет, покупать платит за квартиру в строящимся дома. После постройки дома можно использовать недвижимость как собственность.
• За счет данных средств построить дом самостоятельно.
• Недвижимость за счёт взятого ипотечного кредита, с использованием сертификата. Тогда, в стандартный пакет документации, необходимо подложить кредитный договор.

Получить субсидию на покупку квартиры нельзя наличными средствами. При заключении договора купли продажи в пакет документации входит сертификат. С целью перенаправить средства с его счета придется писать дополнительное заявление.

Субсидия на приобретение жилья положена не всем группам населения. Существует лишь некоторые категории лиц, которые вправе воспользоваться подобными льготами. Субсидирование финансируется из региональных бюджетов.

Поэтому, местные власти утверждают лиц, которые вправе получить льготу в приобретении жилья. Решение о выдаче средств из бюджета региона принимает специально созданная комиссия ПФР.