Как передать муниципальное имущество в безвозмездное пользование. «Об утверждении Порядка передачи муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование. Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование
Р Е Ш Е Н И Е
СОВЕТА АЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖИРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
«Об утверждении Порядка передачи
муниципального имущества в аренду
и безвозмездное пользование»
В целях совершенствования имущественных отношений, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. № 135-Ф3 «О защите конкуренции», руководствуясь Уставом администрации Александровского сельского поселения, Совет депутатов Александровского сельского поселения
Поэтому соглашение о погашении не должно быть закрыто поначалу, но только тогда, когда заканчивается получение услуги, пока сохраняется остаточная задолженность. Соглашение регулирует только погашение. Исходное решение в качестве правовой основы для требования о платеже остается неизменным.
Содержание соглашения о погашении оставляет за собой право на усмотрение относительно начала погашения и срока погашения. Как правило, погашение должно начинаться сразу же после окончания срока действия справки, с учетом экономических условий заемщика. Если есть основания для этого, можно согласиться с тем, что погашение начинается с временного интервала.
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок передачи муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование (прилагается).
2. Опубликовать данное решение на официальном сайте администрации Александровского сельского поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.
Приложение к положению. договор n безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом
Срок согласованного погашения зависит от суммы кредита и разумных ставок погашения. Он не должен превышать 5 лет. Возможны более длительные периоды, особенно в случае кредитов для улучшения и содержания жилья. Они могут быть скорректированы на срок аренды или займов на строительство. Продолжительность 10 лет не должна превышать.
Кредит не использовался в соответствии с положениями договора и впоследствии становится известным, имеет задолженность с погашением более двух платежей в связи с существенным улучшением его доходов и активов и погашением всего кредита без ущерба для его обслуживания требования о приостановлении производства по делу о несостоятельности или его превращении в помощь. В случае немедленного расторжения договора заемщик должен быть уведомлен об аннулировании кредита и запросе на возмещение. Уведомление об увольнении и уведомление о возмещении должны быть отправлены с почтовым уведомлением о доставке, чтобы иметь возможность доказать доступ в случае возникновения спора.
Глава Александровского
сельского поселения Алекперов Р.С.
Приложение к решению
Совета Александровского
сельского поселения
№ 233-525-С от 24.11.2016г.
Порядок
передачи муниципального имущества
в аренду и безвозмездное пользование
1.1. Настоящий Порядок передачи муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование (далее - Порядок) определяет порядок и условия передачи в аренду, безвозмездное пользование, субаренду движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности администрации Александровского сельского поселения Жирновского района.
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством о недрах, законодательством о концессионных соглашениях.
1.3. Муниципальное имущество передается арендатору (ссудополучателю):
- во временное владение и пользование - вид аренды (ссуды), при которой арендатор (ссудополучатель) использует имущество самостоятельно без участия третьих лиц;
- во временное пользование - вид аренды (ссуды), при которой муниципальное имущество передается арендатору (ссудополучателю) без права владения в случаях, когда в свободное от производственного процесса время этим имуществом не пользуются муниципальные предприятия или учреждения для достижения своих целей и задач, определенных учредительными документами, или третьи лица, с которыми собственником заключены договоры на пользование этим имуществом (муниципальное имущество используется арендатором (ссудополучателем) неполный рабочий день или с длительными перерывами).
1.4. Объекты аренды (безвозмездного пользования)
В аренду (безвозмездное пользование) может быть передано движимое и недвижимое муниципальное имущество:
- составляющее муниципальную казну Александровского сельского поселения Жирновского района.
1.5. Арендодатели и арендаторы (ссудодатели и ссудополучатели) муниципального имущества.
1.5.1. Арендодателями (ссудодателями) муниципального имущества являются:
- Александровское сельское поселение Жирновского района.
1.5.2. Арендаторами муниципального имущества могут быть любые юридические и физические лица, в т.ч. индивидуальные предприниматели.
1.6. Передача Объектов в аренду, безвозмездное пользование производится на условиях срочности и возвратности по договору.
1.7. Допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование в порядке, установленном законодательством РФ и настоящим Порядком:
- органам местного самоуправления Александровского сельского поселения;
Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование иным лицам осуществляется только с согласия Совета депутатов Александровского сельского поселения Жирновского района.
Не допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность, приносящую им доход.
1.8. Предоставление имущества в аренду, безвозмездное пользование оформляется договором аренды, договором безвозмездного пользования муниципального имущества.
1.9. Договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества должен содержать следующие условия:
- сведения о сторонах, их юридические адреса, фактическое местонахождение (для направлёния корреспонденции);
- предмет договора (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче, а также его местонахождение);
- техническое состояние муниципального имущества;
- целевое использование муниципального имущества (в случае передачи в аренду нежилого помещения - вид деятельности арендатора, осуществляемый в арендуемом помещении);
- срок действия договора;
- права и обязанности сторон;
- размер, порядок и сроки внесения арендной платы (для договоров аренды);
- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
- порядок и основания досрочного расторжения договора;
- порядок и сроки возврата муниципального имущества арендодателю (ссудодателю);
- условия возложения на арендатора (ссудополучателя) расходов, связанных с эксплуатацией муниципального имущества и его страхованием;
- условия о проведении (не проведении) капитального ремонта и возмещения расходов на такой ремонт;
- порядок осуществления арендодателем (ссудодателем) контроля за соблюдением арендатором (ссудополучателем) условий договора аренды (безвозмездного пользования);
- права третьих лиц на муниципальное имущество (право хозяйственного ведения, право оперативного управления и т.д.);
- иные условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.
1.10. Срок действия договора определяется организатором торгов (конкурса, аукциона) самостоятельно, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор на определенных условиях предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством сторон:
- срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации», в перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), должен составлять не менее 5 лет;
- максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства не должен превышать три года.
1.11. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обязанность обеспечения государственной регистрации несет арендатор, если иное не будет установлено действующим законодательством.
1.12. Фактическая передача муниципального имущества с его принадлежностями и технической документацией (при ее наличии) осуществляется после заключения договора аренды, безвозмездного пользования с участием всех сторон по договору с оформлением соответствующего передаточного акта.
1.13. Текущий ремонт муниципального имущества осуществляется за счет арендатора (ссудополучателя). При передаче в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, требующего капитального ремонта, условия его проведения определяются конкурсной документацией и договором.
1.14. Переход права собственности, иного вещного права (права хозяйственного ведения, права оперативного управления) на муниципальное имущество не является основанием для изменения, расторжения договора аренды, безвозмездного пользования.
Решение выдается в случае невыполнения соглашения о дальнейшем погашении. Решение не заменяет первоначальное решение. По своему усмотрению решать, требуется ли немедленная выплата остаточной задолженности в полном объеме или полностью ли принудительное исполнение является бесполезным, и поэтому возможен платеж по взносам.
Приказ о возврате должен быть отправлен с почтовым сертификатом доставки, чтобы иметь возможность доказать доступ в случае возникновения спора. В случае невозможности погашения заемщика ему может быть предложено скорректировать текущие взносы в его экономическое положение.
2. Порядок передачи муниципального имущества в аренду
2.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду:
- по результатам проведения торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда;
- без проведения торгов, в случаях, указанных в п. 2.6 настоящего Порядка;
2.2. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, указанных в п. 2.6 настоящего Порядка. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в форме аукционов или конкурсов.
Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Александровского сельского поселения Жирновского района, принимается на основании постановления администрации Александровского сельского поселения Жирновского района. Организаторами торгов являются арендодатели муниципального имущества.
2.3. Порядок проведения конкурсов и аукционов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
2.4. Инициировать процедуру передачи муниципального имущества в аренду в соответствии с настоящим Порядком вправе администрация Александровского сельского поселения, любые заинтересованные юридические и физические лица, в т.ч. индивидуальные предприниматели.
2.5. Заинтересованное лицо направляет заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в произвольной форме в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района.
Рассмотрение заявлений и принятие решений по ним производятся в течение одного месяца.
2.6. Муниципальное имущество может передаваться в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006г. №|135-ФЗ «О защите конкуренции».
2.6.1. Лица, обращающиеся за предоставлением в аренду муниципального имущества в случаях, указанных в п. 2.6 настоящего Порядка, направляют в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района заявление с указанием цели использования муниципального имущества, его площади и места расположения.
К заявлению прилагаются учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенные в соответствии с действующим законодательством, выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи заявки, документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
При подаче заявления и документов лично заявителями копии документов представляются вместе с подлинными документами. Идентичность копий с оригиналами документов заверяется непосредственно при подаче заявления уполномоченными специалистами администрации Александровского сельского поселения Жирновского района после чего оригиналы документов возвращаются заявителю.
В случае направления заявления по почте копии документов и подписи заявителей в заявлениях должны быть заверены нотариально.
Заявление с неполным пакетом документов рассмотрению не подлежит, о чем заявитель извещается письменно, пакет документов возвращается заявителю.
Основанием для заключения договора аренды, без проведения торгов, является постановление администрации Александровского сельского поселения Жирновского района.
2.7. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными, бюджетными и казенными учреждениями Александровского сельского поселения Жирновского района.
2.7.1. Предоставление в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными автономными, бюджетными и казенными учреждениями Александровского сельского поселения Жирновского района осуществляется путем проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.6 настоящего Порядка, после получения согласия собственника муниципального имущества, от имени которого выступает администрация Александровского сельского поселения Жирновского района.
2.7.2. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным автономным, бюджетным и казенным (за исключением казенных учреждений, являющихся органами местного самоуправления) учреждением, предприятие (учреждение) представляет в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района.
- заявление с указанием имущества, предполагаемого к передаче в аренду, обоснованием необходимости совершения сделки, условиями аренды;
- копии документов, подтверждающих право заявителя на имущество, передаваемое в аренду.
Администрация Александровского сельского поселения Жирновского района в течение месяца рассматривает представленные документы и принимает решение о согласовании передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за учреждением, или об отказе в таком согласовании. Данное решение оформляется постановлением Александровского сельского поселения Жирновского района.
Отказ в согласовании должен быть мотивированным (недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; несоответствие предлагаемых условий аренды предмету и целям деятельности арендодателя; невозможность осуществления такой деятельности в результате передачи муниципального имущества в аренду; несоответствие условий; аренды требованиям настоящего Порядка; возможность утраты или повреждения имущества (несоблюдения его назначения), запрет на передачу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством).
2.7.3. Муниципальное автономное учреждение передает с согласия администрации Александровского сельского поселения Жирновского района в аренду; недвижимое имущество и особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальное имущество, находящееся у него на праве оперативного управления, передает в аренду самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.
2.7.4. Бюджетное учреждение передает с согласия администрации Александровского сельского поселения Жирновского района в аренду особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество. Остальное имущество, находящееся у него на праве оперативного управления, передает в аренду самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.
2.7.5. Муниципальное казенное учреждение передает в аренду муниципальное имущество с согласия; администрации Александровского сельского поселения Жирновского района.
2.7.6. Муниципальное унитарное предприятие передает в аренду недвижимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное муниципальным предприятием с согласия администрации Александровского сельского поселения Жирновского района. Остальное имущество, находящееся у него на праве хозяйственного ведения, передает в аренду самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.
2.7.7. При передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, оцениваются последствия совершения сделки применительно к задачам и целям деятельности таких учреждений.
2.7.8. Один экземпляр договора направляется в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района.
2.8. Предоставление муниципальной преференции осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.07.2006г. № Г35-ФЭ «О защите конкуренции».
Процентные ставки по кредитам, как правило, не требуются. Применяются следующие исключения. В случае супружеских пар письменная декларация обоих супругов должна нести солидарную ответственность за погашение кредита. Назначение заработной платы, заработной платы или других требований заемщика и его супруга обычно требуется в качестве обеспечения по кредиту.
Уступки направляются стороннему должнику только в том случае, если заемщик не выполнил свои ставки погашения. Договор уступки должен быть заключен на льготы по обеспечению жильем, такие как ссуды на аренду и совместные акции. Кроме того, как правило, для обеспечения размещения жилья требуется дополнительное обеспечение в случае займов, предоставленных для принятия долгов.
3. Порядок сдачи в субаренду недвижимого имущества
3.1. Муниципальное имущество может быть передано в субаренду с согласия собственника такого имущества, от имени которого выступает администрация Александровского сельского поселения Жирновского района, в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЭ «О защите конкуренции».
3.2. Для получения согласия на передачу в субаренду муниципального имущества, арендатор муниципального имущества представляет в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района заявление в произвольной форме о согласовании передачи муниципального имущества в субаренду.
К заявлению прилагаются учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенные в соответствии с действующим законодательством, выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи заявки лица, которому передаётся муниципальное имущество в субаренду.
3.3. Договор субаренды заключается между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора субаренды в течение 3 дней с момента совершения сделки направляется в администрацию Александровского сельского поселения Жирновского района.
Ответственным по договору аренды в этом случае продолжает оставаться арендатор.
3.4. Срок субаренды муниципального имущества не должен превышать срок, предусмотренный договором аренды.
3.5. Досрочное прекращение договора аренды муниципального имущества влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
3.6. При передаче муниципального имущества в субаренду арендная плата подлежит перерасчету с учетом коэффициента, предусматривающего сдачу муниципального имущества в субаренду.
Передача требований о выплате страховки жизни или смерти или совместных долей, займов и депозитов арендаторов, передачи активов или прав против арендодателя. Кредит должен выплачиваться только после предоставления гарантии. Кредит должен быть передан непосредственно кредитору в случае платежей за принятие долгов.
Если имущество должно быть обеспечено заемщиком, заемщик должен объявить свое соглашение с прямым платежом кредитору. Другие льготы, которые предоставляются, как правило, передаются заемщику. После смерти заемщика обязательства по займам передаются наследникам.
4. Арендная плата
4.1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
4.2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
4.3. Размер арендной платы за пользование имуществом определяется:
- в соответствии с методикой расчета размера арендной платы за муниципальное имущество, утверждаемой постановлением администрации Александровского сельского поселения Жирновского района, при передаче имущества в аренду без проведения торгов в установленных настоящим Порядком случаях;
- по результатам торгов на право заключения договора аренды имущества.
4.4. Оплата коммунальных, эксплуатационных услуг и техническое обслуживание имущества производится арендатором на основании самостоятельно заключаемых им договоров с соответствующими специализированными организациями (предприятиями), либо с: управляющей организацией, осуществляющей техническое обслуживание и эксплуатацию имущества, либо с арендодателем имущества в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении.
Затраты, произведенные арендатором на текущий ремонт арендованного имущества и коммунальные расходы (теплоснабжение, водоснабжение и т.п.), арендодателем не возмещаются.
Налог на добавленную стоимость (НДС) арендатор, являясь налоговым агентом, самостоятельно исчисляет и уплачивает в бюджет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Арендная плата за муниципальное имущество, находящееся в составе муниципальной казны Александровского сельского поселения Жирновского района, а также средства, поступившие от продажи права на заключение договора аренды, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой муниципального имущества, находящегося в составе муниципальной казны Александровского сельского поселения Жирновского района подлежат зачислению в бюджет Александровского сельского поселения Жирновского района в полном объеме для решения вопросов местного значения.
4.6. Арендная плата перечисляется арендатором в порядке и в сроки, указанные в договоре аренды.
4.7. Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды.
Образец договора безвозмездного пользования имуществом
Кредит должен погашаться только со смертью заемщика, если это так регулируется лицензией. У наследников должно быть выдано свидетельство о возмещении с сертификатом почтовой доставки. В оправданных исключительных случаях наследники могут быть разрешены решением о возврате кредита на тех же условиях, что и умершие.
Отчеты об эффективности, содержащие претензии, должны регулярно пересматриваться в отношении доходов и активов. В конце справочной службы необходимо проверить заданное значение всей дебиторской задолженности. После того, как цель была установлена, дальнейший мониторинг дебиторской задолженности осуществляется путем сбора Ганновера.
5. Капитальный ремонт (реконструкция) муниципального имущества,
переданного в аренду
5.1. Капитальный ремонт, перепланировка, переустройство или реконструкция (далее - ремонт) муниципального имущества могут проводиться арендатором только с предварительного письменного согласия арендодателя и последующего получения соответствующего разрешения в соответствии с действующим законодательством РФ за счет собственных средств без возмещения из бюджета Администрации Александровского сельского поселения Жирновского района с последующей безвозмездной передачей неотделимых улучшений в собственность арендодателя.
5.2. В случае согласия арендодателя на проведение ремонта муниципального имущества арендатору в тридцатидневный срок с даты его обращения направляется письменное уведомление о разрешении проведения работ, а в случае несогласия - мотивированный отказ.
5.3. После выполнения ремонта муниципального имущества арендатор представляет арендодателю следующие документы в тридцатидневный срок с даты их получения:
1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
2) техническую документацию на имущество с учетом проведенных работ.
Безвозмездное пользование с точки зрения налогов
В принципе, соответствующие правила применимы к утверждению возмещения. Решение должно сопровождаться заявлением о праве на подачу апелляции. Решение, принятое в порядке осуществления решения профессионального суждения об исполнении в виде «кредитов» или «помощи», а также условий займа, является административным актом. Он подлежит рассмотрению в судебном порядке. Если ссуда предоставлена без соблюдения усмотрения, она является незаконной сама по себе.
Осуществление должной осмотрительности подлежит судебному пересмотру. Для этого кредит указывается в маске утверждения. Все подтверждающие документы должны храниться в документах или файлах производительности. Прямая передача суммы кредита на счет кредитора или арендодателя производится.
6.Учет муниципального имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование, и контроль за их использованием
6.1. Учет муниципального имущества, переданного в аренду (безвозмездное пользование) производится администрацией Александровского сельского поселения Жирновского района.
6.2. Контроль за использованием переданного в аренду муниципального имущества осуществляет арендодатель (ссудодатель).
6.3. Арендодатель (ссудодатель) проводит проверки целевого использования муниципального имущества, переданного в аренду (безвозмездное пользование), и осуществляет контроль за правильностью и своевременностью начисления и перечисления арендной платы.
Кредиты для погашения долгов для обеспечения размещения и устранения сопоставимых проблем. Кредиты для депозитов и совместных акций. . Исключения должны быть оправданы и сделаны доступными для записи. Только кредиты и никакие другие услуги не забронированы по залогу, предоставленному для этой цели.
Все ссуды подлежат немедленному исчислению с месяца, следующего за оплатой, и поэтому их необходимо немедленно выплатить. При погашении таких кредитов следует отметить, что проценты включены в арендные депозиты. Дивиденды от совместных акций собираются ежегодно.
7. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование
7.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка.
8. Заключительные положения
8.1. Передача в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества, совершенная с нарушением действующего законодательства и настоящего Порядка, является недействительной.
8.2. Администрация Александровского сельского поселения Жирновского района ежегодно, в сроки, установленные для предоставления отчета об исполнении бюджета муниципального образования, предоставляет на Совет Александровского сельского поселения Жирновского района
информацию об имуществе, переданном в безвозмездное пользование.
8.3. Контрольно-счетная палата Жирновского муниципального района в пределах своих полномочий осуществляет контроль за соблюдением установленного Порядка передачи муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование.
8.4. Все, что не урегулировано настоящим Порядком, регулируется действующим федеральным законодательством Российской Федерации.
Вклад заявки, в свою очередь, информирует отдел обработки в контексте бюджетных решений следующим образом. В случае преднамеренных указов обработка требований активируется посредством требования, чтобы помочь в оценке критериев несправедливости. В случае осадков обработка сообщается в получении претензии, так что эта мера внутреннего управления может быть отменена, если информация об изменениях в экономической ситуации лица, имеющего право на получение пособий, присутствует в отделе обработки.
Обязательство передать бывшие земельные участки в Землю Саксонии-Ангальт
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Сервисный кокпит является функцией для зарегистрированных пользователей. Статьи могут быть сохранены, чтобы они были готовы к вызову в любое время. Историческая справка и правовые основы.
Правовой статус земельной реформы
Заявка на сельскохозяйственное использование. Владелец должен был обеспечить фермерство и мог быть применен.САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование"
Изменения:
Решение Думы городского округа Самара от 13 декабря 2007 г. № 511;
Решение Думы городского округа Самара от 06 декабря 2012 года № 285;
Решение Думы городского округа Самара от 26 сентября 2013 г. № 366;
Последовательность в конце сельскохозяйственного использования: Обязательство по передаче в земельный фонд. Земельная реформа была унаследована и попала в имение. Наследование должно было управлять землей. Несколько наследников должны были согласиться на со-наследника, который затем обрабатывал землю.
Если никакое наследие не продолжит культивирование, земля должна быть возвращена в земельный фонд. Отсутствие интереса наследников при осуществлении законов почвы и небрежности властей привело к тому, что умерший был зарегистрирован в земельном реестре.
_____________________________________________________________________________
В целях недопущения нарушения интересов города Самары при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Комитета по управлению имуществом города Самары Плотникова С.В., Самарская городская Дума
ПОСТАНОВИЛА:
Правовой статус через закон «Модроу»
Земельная реформаторская земля не управлялась или не управлялась в соответствии с земельным законодательством. Положения Гражданского кодекса Германской Демократической Республики о противостоящих ограничениях на ограничения, содержащиеся в законодательстве, настоящим отменены за право владения, пользования и распоряжения землей от земельной реформы.
Закон Права собственности Поправка
Следствие. Из земельной реформы с ограниченной земельной реформой земля стала «нормальной» собственностью. Многочисленные наследники сопротивлялись свободному переводу. Согласно конституции, закон не вызывает возражений. Обоснование национальных судов.
1. Утвердить Положение "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование" (прилагается).
2. Органам местного самоуправления города Самары привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е.).
В результате административной реальности Закон Модрова делает наследников собственниками земли, которые они никогда бы не признали. Это означает, что правила о юрисдикции и процедуре являются обязанностями соответствующего федерального государства. Обязанность терпеть подготовительную работу § 44 и намерена внести вклад в фазу проекта планирования до начала процедуры утверждения плана, чтобы тот мог разработать план, который планируется планировать позже. Это предотвращает отказ проекта от отказа.
Это также относится к приобретению необходимых информационных баз против воли владельца. Обеспечение соблюдения обязательств по договоренности. Юрисдикция регулируется национальным законодательством. Уведомление Уведомление не является административным актом, а действительным действием. При этом это должно быть организовано владельцем. В этом случае законному владельцу имущества предоставляются договорные права.
Заместитель председателя
городской Думы М.А. Анисимов
В0120441В0230502
ПОЛОЖЕНИЕ О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование
Изменения: Постановление Самарской Городской Думы от 30 мая 2002 г. N 154;
Решение Думы городского округа Самара от 26 марта 2009 г. № 717;
Решение Думы городского округа Самара от 06 декабря 2012 года № 285 ;
Решение Думы городского округа Самара от 14 февраля 2013 г. № 292;
Решение Думы городского округа Самара от 26 сентября 2013 г. № 366
_________________________________________________________________________________
Общие положения Экспроприация представляет собой функционирующую систему, т.е. система должна обеспечивать инструменты для энергоснабжающей компании, с помощью которой земля, требуемая для установок, может, даже без согласия владельцев, использоваться для передачи имущества или обременения в пользу предъявителя. На практике часто встречающиеся проекты исполнения зависят от использования сторонних земель. В принципе, однако, нет общей обязанности терпеть строительство проектов с целью энергоснабжения частной собственности.
Однако это также может быть отклонено, если, например, Кроме того, это может быть прекращено, если управление руководством находится на или в зонах общественного транспорта. В этом случае на оправдание экспроприации следует ответить утвердительно, если приемлемость была принята в решении о принятии плана. Поэтому важно, чтобы план использовался как процедура экспроприации. Утверждение о планировании или решение об утверждении плана включает в себя решение о допустимости экспроприации. В случае письменного согласия данных, подлежащих передаче или ограничению имущества или других прав, процедура компенсации может быть осуществлена непосредственно.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в безвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Самары (далее - муниципальное имущество).
Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в безвозмездное временное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.(абзац внесен Решением Думы городского округа Самара от 06 декабря 2012 года № 285)
1.2. Муниципальное имущество, за исключением земельных участков и иных природных ресурсов, может быть передано в безвозмездное временное пользование только по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Абзац исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 25.02.2016 N 66
1.3. Условия использования имущества, передаваемого в безвозмездное временное пользование, определяются договорами безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом (далее - Договор), заключаемыми в соответствии с гражданским законодательством на основании распорядительного акта Департамента управления имуществом городского округа Самара о передаче имущества в безвозмездное временное пользование.
1.4. От имени городского округа Самара ссудодателем по Договору выступает орган местного самоуправления городского округа Самара - Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее Департамент).
2. Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование без проведения конкурсов или аукционов
2.1. Для получения имущества в безвозмездное пользование заявитель представляет в Департамент следующие документы: (в редакции Решения Думы городского округа Самара от 26 марта 2009 г. № 717)
Заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное временное пользование;
- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- обоснование целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование с указанием предполагаемых направлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечению его сохранности;
- документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя технических и иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества.
2.2 Департамент при рассмотрении вопроса о возможности передачи имущества в безвозмездное временное пользование направляет Главе городского округа Самара информационное письмо с приложением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.
Пункт 2.3 исключен - Решение Думы городского округа Самара от 26 марта 2009 г. № 717
2.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется в соответствии с распорядительным актом Департамента.
2.5. На основании распорядительного акта Департамента о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование Департамент заключает Договор со ссудополучателем после предоставления ссудополучателем технического паспорта, выданного органом, осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством, на каждое здание (нежилое помещение), передаваемое в безвозмездное временное пользование.
Проект Договора составляется Департаментом в соответствии с примерной формой, предусмотренной приложением к настоящему Положению. (абзац в редакции Решения Думы городского округа Самара от 14 февраля 2013 г. № 292)
Проект Договора должен быть направлен ссудополучателю для подписания в течение месяца с момента вступления в силу соответствующего постановления Главы городского округа Самара.
2.6. Право безвозмездного временного пользования движимым имуществом возникает с момента подписания акта приема-передачи имущества.
Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом возникает и прекращается с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
3. Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное временное пользование
3.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное ему муниципальное имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.
Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.
Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также нести все расходы на его содержание.
3.2. Департамент осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, в порядке и сроки, установленные законодательством и Договором.
3.3. Комитет обязан отказаться от Договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях:
а) установления фактов использования ссудополучателем муниципального имущества для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования имущества для коммерческих целей;
б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
в) регистрации гражданина, выступающего ссудополучателем по Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;
г) иных случаях использования переданного имущества с нарушением условий Договора.
Приложение к Положению. ДОГОВОР N безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом
Приложение
к Положению "О порядке передачи
муниципального имущества в
безвозмездное временное пользование"
Примерная форма договора безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом
г. Самара "__" ________ 20__ г.
Департамент управления имуществом городского округа Самара от имени муниципального образования - городского округа Самара в лице руководителя Департамента ______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. руководителя)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. (для движимого имущества) На основании распорядительного акта
Департамента N ___ от __________ Ссудодатель передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование в
целях ___________________ имущество, находящееся в муниципальной
собственности городского округа Самара (далее - объект), состав
и остаточная стоимость которого устанавливаются приложением
к настоящему Договору.
*1.1. (для недвижимого имущества) На основании Постановления
Главы города N ______ от __________ Ссудодатель передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование
объект муниципального нежилого фонда (далее - объект),
расположенный по адресу: _______________________________, в целях
размещения _____________________________________________________.
Объект включает в себя комнаты N _____________________
________________________________________________________________,
(указываются номера комнат и этаж, на котором они расположены)
общей площадью _________ квадратных метров.
1.2. Объект считается переданным в безвозмездное временное пользование с момента подписания акта приема-передачи, являющегося приложением к настоящему договору.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязан обеспечить передачу Ссудополучателю объекта по акту приема-передачи в течение 20 дней с момента подписания настоящего договора.
2.2. Ссудодатель имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта в соответствии с его назначением.
2.2.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю объектом в пределах, установленных действующим законодательством.
2.2.3. Досрочно отказаться от договора по основаниям, предусмотренным законом.
2.3. Ссудополучатель обязан:
2.3.1. Пользоваться полученным объектом исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным пунктом 1.1. настоящего договора.
2.3.2. Содержать объект в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность.
2.3.3. Поддерживать объект в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание.
2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и других неотделимых улучшений без предварительного письменного согласования со Ссудодателем.
2.3.5. По первому требованию Ссудодателя предоставлять объект для осмотра и контроля выполнения условий договора. Результаты проверок фиксируются в актах проверки соблюдения условий использования помещений, которые составляются в двух экземплярах и подписываются представителями Ссудодателя и Ссудополучателя. В случае отказа представителей Ссудополучателя от подписания Акта об этом делается отметка в Акте с указанием мотивов отказа.
2.3.6. При возникновении аварийной ситуации в используемых помещениях или при наличии в них узлов управления инженерными сетями предоставлять беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти помещения. Предоставлять организациям, занимающимся обслуживанием инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия, имя, отчество, домашний адрес, телефон), для обеспечения оперативного доступа в используемые помещения при возникновении аварийной ситуации.
2.3.7. В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказным почтовым отправлением об изменениях своей организационно-правовой формы, юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных.
2.3.8. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте.
2.3.9. Заключить договор страхования имущества в порядке, установленном актами органов местного самоуправления.
2.3.10. По прекращении договора в десятидневный срок возвратить объект по акту приема-передачи. Техническое состояние объекта при возврате должно быть не хуже того, в котором он его получил с учетом нормального износа.
2.3.11. Участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества здания, в котором расположено переданное ему в безвозмездное пользование нежилое помещение, соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в данном здании. (подпункт 2.3.11 внесен )
2.3.12. Нести бремя содержания объекта культурного наследия, признанного таковым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в котором расположено переданное ему в безвозмездное пользование нежилое помещение, соразмерно доле занимаемого нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в данном здании, в том числе за счет собственных средств осуществлять оформление охранного обязательства в органах исполнительной власти Самарской области по государственной охране объектов культурного наследия. (подпункт 2.3.12 внесен Решением Думы городского округа Самара от 26 сентября 2013 г. № 366)
2.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему в безвозмездное пользование объектом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность по общим правилам гражданского законодательства Российской Федерации.
3.2. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормального износа хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.5.-2.3.7. настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере десяти минимальных размеров оплаты труда.
3.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1.-2.3.4. и пунктами 2.3.8.-2.3.10. настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего договора. В этом случае сторона, отказывающаяся от договора, обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц.
4.2. Ссудодатель отказывается от настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях:
а) установления факта использования Ссудополучателем объекта для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного объекта в аренду, выполнения работ или оказание услуг, а также любого иного использования объекта для коммерческих целей;
б) передачи Ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
в) регистрации гражданина, выступающего Ссудополучателем по Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;
г) иных случаях использования переданного объекта с нарушением условий Договора.
4.3. Договор прекращает свое действие в случае смерти гражданина - Ссудополучателя или ликвидации организации Ссудополучателя.
4.4. Ссудополучатель обязан передать объект Департаменту по акту приема-передачи не позднее десяти дней с момента прекращения действия Договора.
4.5. В случае реорганизации юридического лица Ссудополучателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
4.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
4.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
"Ссудополучатель" ___________________________________
"Ссудодатель" ___________________________________
Подписи сторон:
"Ссудодатель": "Ссудополучатель":
Руководитель Департамента управления Директор
имуществом городского округа Самара
_________________ _________________
М.П. М.П.
