Документы необходимые для принятия наследства по закону. Какие документы нужны для принятия наследства

Любая юридическая процедура имеет свое документарное оформление. Аналогично и принятие наследства происходит на основе определенных документов.

Порядок и процедура оформления наследства.

Для точного определения необходимого пакета документации следует сначала выяснить, в каком порядке будет происходить наследственное принятие.

Первоначально стоит знать, что процессу наследования всегда предшествует непосредственно открытие наследства , то есть юридический факт возможности вступления в наследственные правоотношения. Несмотря на то, что закон связывает этот правовой момент с днем смерти физлица либо принятия судебного акта о его смерти (в ситуациях объявления граждан умершими), на практике это происходит в момент юридической фиксации смерти наследодателя. Иными словами, после выдачи соответствующего свидетельства. К нотариусу можно обращаться только уже имея на руках документ о смерти наследодателя. В противном случае вам нечем будет подтвердить факт открытия наследства.

Если вступление в наследство происходит на общих основаниях (то есть по закону) в пределах полугода с периода смерти наследодателя, то первый документ, инициирующий эту процедуру - заявление о выдаче свидетельства о наследственных правах либо о принятии наследства. Гражданское законодательство допускает обе формы указанных заявлений. Такой заявительный акт подается нотариусу или иному должностному лицу, исполняющему согласно законодательным актам его обязанности, по месту открытия наследства. Таковым считается обычно место последнего проживания наследодателя либо место нахождения преимущественной доли наследственной имущественной массы.

К заявлению прилагается копия свидетельства о смерти наследодателя, оригинал которого необходимо предъявить нотариусу.

В случаях, когда у наследника и наследодателя наличествуют разные фамилии, заявление на наследство сопровождается ксерокопиями документов, подтверждающих родственную связь этих людей. Таковыми могут быть:

Свидетельства о браке со сменой фамилии самого наследника или его родителей;

Свидетельства о смене фамилии по собственной инициативе;

Свидетельства о рождении (когда ребенку присваивалась фамилия отца, а у матери оставалась другая фамилия) и т. п.

Если наследование происходит по завещанию, то предполагаемые наследники тоже должны подать заявление по месту проживания наследодателя, приложив к нему копию свидетельства о смерти завещателя. В случае, если в завещании указан заявитель в качестве наследника или иного лица, которому полагается определенное наследственное право (например, завещательный отказ) или обязанность (исполнителя управляющего наследственным имуществом), то об этом сообщается в письменном виде заявителю. Наследополучатели по завещанию получают также свидетельство о праве наследования.

По закону и обычному завещанию такое свидетельство выдается по истечении отведенного полугодичного периода, когда подаются документы для вступления в наследство .

При наличии закрытого завещания содержание такого завещания оглашается незамедлительно после вскрытия конверта в присутствии заявителей. А свидетельство о праве наследования выдается в пределах пятнадцати дней с момента обращения и предоставления свидетельства о смерти завещателя.

Стоит отметить, что заявление о принятии наследства подается в сопровождении тождественных документов и в аналогичные сроки.

Если заявительные акты наследников передаются нотариусам иными лицами либо пересылаются почтой, то подписи наследников на заявлениях должны быть засвидетельствованы нотариально или уполномоченными совершать нотариальные действия должностными лицами либо лицами, уполномоченными удостоверять доверенности.

Если срок на вступление в наследство уже пропущен или же имело место фактическое принятие наследства, то право наследования и факт вступления в наследство закрепляются впоследствии юридически только судом.

Какие нужны документы для наследства в этих случаях?

Список документов для оформления наследства.

При обычном пропуске срока принятия наследства первоначально нужно убедить суд, что срок был пропущен по уважительной причине и что заявитель обратился в суд в пределах полугода с момента, как прекратили действия условия, препятствующие обращению за признанием права наследования.

В этом случае подается заявление с просьбой восстановить пропущенный срок и признать наследственные права.

Но из этого правила есть законодательно закрепленное исключение. Так, если все своевременно обратившиеся к нотариусу наследники выразят в письменной форме свое согласие на принятие наследства наследником по истечении отведенного полугодичного срока, то такой наследник может вступить в наследство за пределами законодательно установленного срока. Подобное согласие дается либо в присутствии нотариуса, либо с удостоверением подписей наследников в порядке статьи 1153 ГК РФ.

Если же наследник уже фактически принял наследство, то вот все подаваемые документы на наследство : исковое заявление о признании факта принятия наследства, копия свидетельства о смерти наследодателя, документация, подтверждающая факт родства с наследодателем. Кроме того, прилагаются документы, свидетельствующие о принятии наследства.

Основанием подобной юридической фиксации выступают активные действия в отношении наследственного имущества, а именно: использование их согласно целевому назначению, охрана от посягательств третьих лиц, надлежащий уход, ремонт, оплата коммунальных услуг (если речь идет о домовладении, квартире или коммерческой недвижимости). Так, в частности, проживание наследника в жилье, входящем в наследственную массу, уже является свидетельством того, что наследник фактически принял наследство.

Для чего нужно знать, какие документы для наследства требуется собирать? Чтобы максимально сократить период бюрократической волокиты, обычно сопровождающий такие процедуры. Если вы подадите документы не в полном объеме или неверно оформленные, то вас раз за разом будут заставлять их переделывать. Предварительная избавит вас от лишних хлопот, связанных с вступлением в наследство.

Смерть наследодателя наступила 14 февраля 2015 года. В этот день было открыто наследство по последнему месту его жительства. Течение срока для принятия наследства началось с 15 февраля 2015 года, а истекло 15 июля 2015 года в полночь (24-00).

Бывают случаи, когда срок для принятия наследства заканчивается числом, которого попросту нет в данном месяце или он приходится на выходной или нерабочий день. Тогда в первом случае сроком истечения будет считаться последний день месяца (пункт 3 статьи 192 ГК), а во втором – перенесется на ближайший рабочий день, который за ним следует ( ГК).

Если наследодателя было объявлено умершим в судебном порядке, то днем его смерти и открытия наследства будет считаться тот день, когда вступило в законную силу соответствующее решение суда ( ГК), а в случае признания в суде дня предполагаемой гибели наследодателя – дата смерти, которую укажет суд в своем решении. Но и в том, и другом случае начало срока для принятия наследства будет отсчитываться со дня вступления решения суда в законную силу .

В 2015 году на практике используется два вида стоимости – кадастровая и рыночная. Оценить имущество и дать заключение могут как государственные органы, так и независимые организации. Главным фактором при этом остается то, что оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

К оценке недвижимого имущества – домов, квартир, комнат, земельных участков, дачных домиков и капитальных гаражей, – применяется их кадастровая стоимость , внесенная в кадастровый реестр недвижимости. Получить информацию о ней можно на электронном сайте или непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением.

Рыночная стоимость является наиболее актуальной, поскольку определяется как цена, по которой можно в настоящее время купить / продать тот или иной объект наследства. По ней оценивается не только недвижимость, но и движимое имущество или мелкие материальные ценности, входящие в состав наследственной массы.

Оценку рыночной стоимости наследственного имущества осуществляют независимые организации или частные специалисты, имеющие на это соответствующую лицензию.

Внимание

Если наследник не собирается в будущем совершать никаких операций с полученным в наследство имуществом, то он вправе предоставить нотариусу для оплаты государственной пошлины также его инвентаризационную стоимость по оценке БТИ. Обычно такая стоимость значительно ниже реальной, но нотариус обязан принять ее для расчета пошлины.

При получении в наследство транспортного средства , нотариусу также необходимо представить отчет об его оценочной стоимости, так как оно требует перерегистрации в органах ГИБДД, что дает возможность наследнику в дальнейшем распоряжаться ним по своему усмотрению.

Оценка автомобиля, мотоцикла или другого вида транспортного средства осуществляется оценщиком, имеющим на это право, и включает в себя не только затраты, связанные с его эксплуатацией (ремонтом, техническим обслуживанием), но и с конкретной ситуацией на рынке в данном сегменте.

Сама по себе процедура вступления в наследство несложная. Однако она является таковой в случае, если не нарушен срок вступления в наследство, который равен шести месяцам со дня смерти наследодателя, имеются все документы для оформления наследства, в них нет никаких разночтений и нет спора между наследниками относительно наследственного имущества. Какие нужны справки для вступления в наследственные права, подскажет нотариус.

Наследственные правоотношения регулируются Гражданским Кодексом РФ. К наследственному имуществу относится все то, что можно признать собственностью – квартира, машина, дача, земельный участок, ценные бумаги. Права и обязанности, непосредственно связанные с личностью наследодателя, в состав наследственного имущества не входят. Однако став полноправным наследником, передается обязанность, связанная с уплатой долгов наследодателя. Она равномерно распределяется между всеми преемниками.

С чего начать оформление

Известно два способа наследования имущества – по закону и по завещанию.
Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследственного дела. Занимается этим нотариус, имеющий соответствующие полномочия. Наследник является к нему и, предъявив документы, в письменном виде подает заявление о принятии наследства. Нотариальное дело открывается в нотариальной конторе, расположенной по месту открытия наследства, то есть по последнему местожительству наследодателя.
Со дня смерти наследодателя, в течение 6 месяцев, наследникам следует подать первичные документы для оформления наследства нотариусу. Это первый этап вступления в наследство. Далее, по истечении указанного срока, следует снова обратиться к тому же нотариусу для дальнейшего оформления документов и получить свидетельство о праве на наследство. Если наследников несколько, то по их желанию такого рода документ выдается каждому из них персонально.

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, право собственности наследников на недвижимое имущество, в том числе дом или квартиру, при принятии наследства возникает со дня его открытия.

Наследник по своему желанию имеет право зарегистрировать право собственности на него, получив соответствующие документы.
Наследники могут через нотариуса лично, послав заявление по почте с подписью, удостоверенной нотариусом, или по нотариально заверенной доверенности. Последнее в значительной степени позволит сэкономить время и нервы лиц, вступающих в наследственные права.

Вступление в права наследования через суд

Возможны такие случаи, когда наследниками пропущен установленный законодательством срок вступления в наследство. В случае, если нет возможности восстановить его и нотариус отказывает в письменной форме в выдаче свидетельства о праве на наследство, происходит так называемое фактическое принятие наследства. Ведь наследник практически владеет им, к примеру, проживая в жилье наследодателя, оплачивая коммунальные услуги за квартиру или отвечая по его долгам. В этом случае в суд по месту нахождения наследства готовится исковое заявление, и проводится судебный процесс. Если и этого не происходит, то имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.
В случае положительного результата, если наследственным имуществом является недвижимость – квартира или дом, – происходит регистрация права на нее в регистрационном органе. При этом судебное решение равнозначно нотариальному свидетельству о праве на наследство, являясь правоустанавливающим документом для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом. Поэтому у нотариуса получать свидетельство о праве на наследство на основании решения суда нет необходимости.
Такой порядок одинаков для вступления в наследственные права по закону либо по завещанию. Но принятие наследства по завещанию находится в приоритете перед принятием его по закону.

Первичные документы

Изначально наследники должны представить нотариусу документы на оформление наследства, необходимые для открытия наследственного дела. Самым главным документом является . Оно выдается ЗАГСом на основании медицинского освидетельствования. К нему прикладывают справку с места жительства покойного, которого нужно снять с регистрационного учета в паспортном столе по месту его регистрации.
Нотариусу необходимо в качестве документов при оформлении наследства представить доказательство родственных связей между наследниками и умершим. Для супругов это свидетельство о браке, для детей и родителей – свидетельство о рождении, свидетельство о заключении либо расторжении брака и документ, подтверждающий факт смены фамилии. Следует учесть, что штамп о заключении брака в паспорте пережившего супруга не является доказательством наследственных отношений.
Существует перечень и иных документов при оформлении наследства, предоставляемых нотариусу. Инвалиды должны представить справку о наличии инвалидности и нахождении на иждивении у наследодателя; пенсионеры – пенсионное свидетельство.
Если имеется в наличии завещание, на нем должна быть нотариальная отметка о том, что оно не изменялось и не отменялось покойным.
Все наследники как по закону, так и по завещанию в обязательном порядке предоставляют удостоверение личности – паспорт.
Всего наследники должны посетить нотариуса трижды. В первый визит они должны оформить заявление, получить список необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство, если есть необходимость – запросы в соответствующие организации. Документы на наследуемое имущество, в частности дом или квартиру, наследники собирают самостоятельно и приносят их нотариусу при втором его посещении. Последний, третий раз они посещают нотариуса для получения свидетельства, подтверждающего их права на наследство.

Документы для оформления права собственности на недвижимость – квартиру или дом

Чтобы вступить в права собственности на квартиру либо дом, наследник должен самостоятельно собрать на них ряд документов, основным из которых является документ, подтверждающий право собственности на данные объекты наследодателя. Это может быть договор приватизации дома или квартиры, купли-продажи, мены, дарения и другие правоустанавливающие документы. В пакет документов при оформлении недвижимости входят: справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, или дома, технический и кадастровый паспорта на них.
Эти документы предоставляются нотариусу на проверку. Он проверяет их на предмет принадлежности данного имущества покойному и возможности передачи их наследникам, одновременно сверяя технические данные объектов недвижимости и их точные значения, указанные в правоустанавливающих документах и справках из БТИ. При достоверности сведений нотариус сообщает наследникам о том, когда они смогут получить документы, удостоверяющие вступление их в наследственные права.
Можно значительно сэкономить время, если документы на недвижимость заказать заранее и принести их на первый прием к нотариусу.
Так же, как и наследники, проживающие в России, заграничные преемники тоже имеют право на наследуемое имущество. Для его наследования не обязательно иметь российское гражданство, паспорт и постоянную регистрацию на территории России. Однако заявить о своих правах следует в шестимесячный срок после смерти наследодателя и , предоставив необходимый пакет документов. Конечно, при этом могут возникнуть некоторые сложности. Если наследник не в состоянии самостоятельно заняться сбором нужных бумаг, ему достаточно в Российском консульстве оформить доверенность, заверив ее нотариально и подтвердив апостилем. Затем следует просто передать ее доверенному лицу для ведения дел.

Оформление в собственность различных видов имущества

Чтобы вступить в законное владение земельным участком и оформить его, нотариусу необходимо представить бумаги, подтверждающие право собственности на него умершего. Это может быть свидетельство о государственной регистрации либо постановление местных властей о выделении данного земельного участка в собственность наследодателю. При оформлении обязательно предъявление справки из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и справки об инвентаризационной стоимости участка. Также должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка с указанием его границ и фактической стоимости на дату смерти наследодателя.
Чтобы оформить наследственное право на автомобиль, нотариусу представляют правоустанавливающие документы на него: ПТС, свидетельство о регистрации, договор купли-продажи. Необходима и оценка стоимости автомобиля на дату смерти наследодателя, чтобы определить размер государственной пошлины. Если при жизни наследодатель оформлял на автотранспортное средство доверенность, то со смертью она прекращает свое действие.
Наследуя автомобиль, требуется нотариальное оформление наследственных прав на него, так как в ГИБДД для его регистрации потребуется документ, подтверждающий право собственности. Наследник, пользуясь автомобилем, выплачивая за него страховые взносы и автотранспортный налог, тем самым подтверждает фактическое вступление в наследственные права. Даже пропустив установленный срок, он вправе обратиться в суд для признания его прав законными.

Оформление ценных бумаг и денежных вкладов

При оформлении наследственных прав на ценные бумаги и банковские вклады потребуются сберкнижки, договора о вкладах, отчеты о рыночной стоимости ценных бумаг. Процесс оформления наследственных прав в этом случае начинается, как обычно, с открытия наследственного дела, а заканчивается получением наследниками документа, подтверждающего право на данный вид имущества покойного. А как быть в том случае, если наследники уверены в существовании вкладов и ценных бумаг, а найти сберкнижки, пластиковые карточки, документальные доказательства не могут? В этом случае потребуется запрос нотариуса в предполагаемые отделения банков, который наследники доставят в банк самостоятельно.
В течение одного-двух месяцев банк обработает запрос и проверит его. Письменный подробный отчет доставляется в нотариальную контору по почте. Он содержит полную информацию о счетах наследодателя, денежных средствах на них, процентах и компенсациях. Если существует завещательное распоряжение, то о нем будет упомянуто в отчете.

Идентично данному процессу и оформление наследниками ценных бумаг, таких как, например, акции. Но существует и одно отличие – это владение полной информацией о том, кто является их держателем. Необходимо точное название данной организации и ее адрес. Через нотариуса оформить наследство на данный документ гораздо быстрее, чем в судебном порядке. По времени это займет от 2-х недель до одного месяца, не считая регистрации права собственности на дом или квартиру в соответствующих органах.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

У наследников, которым предстоит процедура принятия наследства впервые, встает масса вопросов о перечне бумаг, предоставляемых нотариусу. Какие документы нужны, какие не обязательны?

Различие способов наследования

В зависимости от того, кем наследник приходится умершему, есть ли его имя в завещании и некоторых других аспектов, выделяют 2 вида наследовании:

• согласно закону;
• согласно завещанию.

Разница принципиальная. По закону имеют шанс унаследовать только родственники умершего, находящиеся в следующей очереди, установленной законодательно. По завещанию наследуют те лица, которых пожелал вписать в завещание наследодатель.

Перечень необходимых для принятия унаследованного имущества документов определяется, в первую очередь, способом наследования.

Один и тот же человек может выступать сразу в двух ролях по одному делу: в качестве наследника по законной очереди и как вписанный в завещание. Его дальнейшие действия, список документов для принятия наследства зависит от суммарного набора наследуемого имущества по двум, возникшим одновременно, обстоятельствам.

Перечень документов

На практике существует множество вариантов наследуемого имущества. Именно от его состава напрямую зависит список необходимых для закрепления права на наследство бумаг.

Общий перечень

• документ, подтверждающий наступление смерти наследодателя. Им выступает либо свидетельство о смерти, либо судебное постановление о признании лица умершим;
• бумага, подтверждающая родственные узы с умершим (при наследовании по закону);
• завещание, если оно является основанием наследования;
• заявление соответствующей формы о вступлении в наследование;
• бумаги, уточняющие список лиц, проживающих постоянно с умершим (выписка из домовой книги и т.д.);
• справка из управляющей компании, ЖЭУ, ЖЭК или других жилищных инстанций с данными о последнем месте проживания наследодателя.

Неоспоримой считается обязанность потенциального наследника лично присутствовать во время подачи бумаг у нотариуса. Кроме того, при себе обязательно иметь паспорт.

Паспорт гражданина РФ должен быть действующим. Если он утерян или вовремя не был заменен (в 20 и 45 лет), у нотариуса нет возможности приступить к оформлению наследства.

Кроме общего списка бумаг для принятия имущества, полагающегося в качестве наследства, существуют нюансы оформления конкретных видов наследуемого имущества.

Жилплощадь

Если предметом наследования или частью унаследованного имущества выступает любая жилплощадь (например, квартира), перечень бумаг расширится. Дополнительно требуется:

• официальный документ, который подтверждает принадлежность жилплощади умершему (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
• документы, дающие исчерпывающую информацию о стоимостной оценке жилплощади на момент открытия наследства (оценка или справка о стоимости);
• документ – подтверждение государственной регистрации права собственности (свидетельство);
• документы, относящиеся к ведению БТИ (какие именно следует уточнить у нотариуса: план, технический паспорт помещения и т.д.);
• справка – гарантия регистрации права на жилплощадь. Нужна только в случае регистрации права принадлежности жилплощади до конца 1998 года;
• документы, гарантирующие полное отсутствие долга по имущественному налогу.

Обязательно для принятия наследуемой жилплощади, которая до начала 2006 года была подарена умершему владельцу.

Если возник вопрос: «Какие документы по закону требуются для принятия в качестве наследства участка земли?», можно воспользоваться списком для наследования жилплощади. Перечень аналогичный. Кроме того, процедура принятия гаража или схожего по функциональности помещения в порядке наследования имеет схожий перечень документов согласно закону.

Транспортное средство

Какие документы нужны для принятия автомобиля в качестве наследства с помощью нотариуса? Однозначно те, которые числятся в общем списке, к ним присоединятся:

• технический паспорт транспортного средства;
• документы, исключающие нахождение автомобиля в залоге у третьих лиц или организаций. Получить такую бумагу можно у нотариуса;
• свидетельство о регистрации автомобиля;
• бумага, в которой зафиксирована стоимостная оценка автотранспортного средства на момент открытия наследства.

Вклад и акции

Какие документы по закону требуются для предъявления у нотариуса с целью принятия наследства в виде денежного вклада или ценных бумаг?

• бумаги – подтверждение права принадлежности вклада умершему. (договор с банком, сберегательный сертификат и т.д.);
• документы – выписки из реестра, выданные АО, акции которого принадлежат умершему;
• справка, содержащая информацию об оценке стоимости акций на момент открытия наследства.

Перед обращением к услугам нотариуса необходимо не только выяснить, какие документы по закону требуется собрать и предъявить. Стоит заблаговременно снять ксерокопии всех бумаг, так как, скорее всего, понадобятся и они.

Таким образом, перечень документов для оформления у нотариуса принятия наследства напрямую зависит от того, какие виды имущества в него входят. Существует общий список для всех, без исключения, видов унаследованного имущества. Кроме них, обязательным считается предоставление других бумаг, в соответствии с содержанием наследства.