Что такое генеральная доверенность - виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя. Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица? Что включает в генеральная доверенность

Наверняка многие слышали о таком документе, как гендоверенность, но не каждый понимает ее значение. Оформления генеральной доверенности на кого-то передает ему ряд прав на совершение ранее утвержденных действий (принятие наследства или продажи квартиры) от имени оформляющего - доверителя. Он передает право на представление и защиту своих прав инному лицу.

Порядок оформления гендоверенности в 2018

Оформление генеральной доверенности дает больше прав, чем стандартная доверенность. Она дает больше возможностей доверенным лицам и значительно расширяет сферу их деятельности.

При оформлении гендоверенности необходимо соблюдать следующий порядок действий:

Выбрать доверенное лицо, которое будет действовать от имени доверителя.
Подготовить полный и подробный список полномочий, которые вправе выполнять представитель.
Нотариальное заверение и заключения генеральной доверенности на специальном бланке установленного образца. Для этого необходимо ему передать составленный список полномочий, а также паспортные данные представителя доверителя и иные документы, касающиеся предмета доверенности, например, документы на автомобиль или права собственности на иное имущество.
Заранее подготовьте и заверьте нотариально копии всех документов, которые доверенное лицо будет предоставлять в различные инстанции.
Тщательно проверьте доверенность. Особое внимание необходимо обратить на дату оформления, её текст и период действия.
При необходимости можно добавить пункт о передоверии (передачи) полномочий третьему лицу.
В конце следует подписать документ и передать его доверенному лицу.

Имея генеральная доверенность в суд, лицо может представлять права доверителя, а имея гендоверенность на осуществления сделок с недвижимостью - может покупать или продавать имущество доверителя.

Отметим, что действие генеральной доверенности не распространяется на:

выплату по налогам и сборам;
возмещение материального ущерба третьим лицам;
подачу заявление о регистрации новой организации или фирмы.

Все это необходимо осуществлять лично. Данные действия по доверенности запрещены законом, и предавать их по генеральной доверенности третьему лицу нельзя.

Документы для генеральной доверенности

Для составления гендоверенности нужны такие документы:

Паспорт гражданина России. Его должно предоставить как доверитель, так и доверенное лицо.
Оригиналы и заверенные копии документов, относящихся к предмету доверенности. Это могут быть документы на машину или недвижимость.
Все данные о доверенном лице. Его ФИО, дату рождения, адрес регистрации.

Оформлять и заполнять её необходимо в нотариальной конторе под контролем специалиста. Нотариус подтверждает подлинность подписи доверителя. В проверку также входит оценка дееспособность и согласование полномочий доверенного лица.

Особенности оформления генеральной доверенности

Главные требования к заключению гендоверенности:

Доверенность обязательно оформляется письменно и ее подписывают две стороны соглашения.
Если доверитель - это юридическое лицо, то кроме подписи необходимо поставить и печать организации.
На документе должна стоять дата его оформления и подписания, иначе документ не будет считаться действительным.
Если изначально в документе не указана длительность его действия, то по закону он актуален 1 год. Максимальный возможный срок- три года.
В тексте документа не должно быть сокращений. Особенно это касается имен и наименований компаний и фирм.
Вписывать паспортные данные каждой из сторон в доверенность нет необходимости.
Если доверитель физлицо, доверенность необходимо заверять у нотариуса.
Для юридических лиц оформление через нотариуса необходимо только если будут представлять интересы всей организации.
Доверитель всегда может отозвать доверенность и она потеряет свою силу.

Передача прав и полномочий доверенному обязательно документально фиксируется и закрепляется подписями не только двух сторон, но и нотариуса. Если документ не будет им заверен, то он будет недействительным.

Права и обязанности по генеральной доверенности

Доверитель имеет право распоряжаться имуществом и иной собственностью доверителя в рамках действия доверенности. В ей четко прописаны все его полномочия, права и обязанности. Эти условия проверяются двумя сторонами и заверяются нотариусом.

В том случае, если доверенное лицо превышает полномочия, определенные документом, оно может быть привлечено к ответственности по действующему законодательству и без избежать суда не удастся. В таком случае все его действия будут считаться неправомерными и за это ему будет грозит административная, а в иных случаях и уголовная ответственность.

На меру наказания будет влиять ущерб, который был нанесен неправомерными действиями доверителя. В некоторых ситуациях его поступок может быть расценен как мошенничество. А за данное правонарушение в УК РФ предусмотрено лишение свободы на срок до 10 лет.

Когда можно отменить или оспорить генеральную доверенность

Генеральная доверенность оформляется на 1 год, если иное не предусмотрено договором. Но в любой момент доверитель может отозвать доверенность и прекратить тем самым срок её действия. На это у него могут быть свои причины, о которых он не обязан сообщать доверенному лицу. Он только лишь должен поставить его в известность о том, что сотрудничество между ними закончено, и он больше не нуждается в лице, которое будет представлять его интересы в различных инстанциях.

Главной причиной отмены генеральной доверенности является нарушение доверителем условий договора и превышение указанных в нем полномочий. Это может нанести моральный и материальный ущерб доверителю, поэтому к выбору доверенного лица необходимо подходить с особой ответственностью.

Отметим, что за нарушение условий генеральной доверенности ответственность наступает в зависимости от сложности несоблюдении полномочий. Если имело место нарушение закона и ущемление прав доверителя, то виновника можно привлечь не только к административной, но и к уголовной ответственности. За мошеннические действия в этом случае может грозить серьезный срок.

Также существует возможность оспорить генеральную доверенность. Такая необходимость возникает если у третьих лиц есть сомнения относительно правомерности оформления документа доверителем, также если доверитель является недееспособным и психически нездоровым. В этом случае необходимо обратиться в суд и подать иск.

5/5 (15)

Образцы генеральных доверенностей на все полномочия

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на все полномочия:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия можно по ссылкам ниже:

Как грамотно составить генеральную доверенность

Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.

Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.

Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий. То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу. В этом случае уже доверенное лицо выдает доверенность третьему лицу на представление интересов первоначального доверителя.

Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.

Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:

отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.

Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.

Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.

Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.

Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.

Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.

Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:

согласно статье 185 ГК РФ, срок действия доверенности может не указываться. Все зависит от желания доверителя;
документ должен иметь дату его оформления. Если не указаны число, месяц и год выдачи документа, то согласно пункту 2 части 1 статьи 186 ГК доверенность считается недействительной. Это объясняется тем, по такому документу нельзя будет определить, когда заканчивается срок его действия, так как нет исходной даты;
закон не устанавливает минимальный и максимальный сроки, на которые может быть выдана доверенность. Все зависит от воли доверителя и целей, которые он преследует;
если срок действия доверенности не указан, то она считается действительной в течение одного года.

Простая доверенность, которая оформляется без нотариального удостоверения, должна содержать следующие данные:

документ имеет заглавие, которое пишется в верхней части листа посредине, — «Доверенность»;
далее указывается название населенного пункта, где она выдана, а также число, месяц и год создания документа. При этом дату выдачи документа рекомендуется указывать прописью, а не цифрами. Если в документе не будет ссылки на название населенного пункта и дату выдачи, то такая доверенность считается ничтожной, и по ней никаких действий совершать нельзя. А совершенные будут признаны недействительными;
далее с новой строки указываются сведения о доверителе. Его фамилия, имя, отчество, индивидуальный налоговый номер, данные национального паспорта, место регистрации;
такие же сведения излагаются и в отношении доверенного лица;
дальше излагается суть юридически значимых действий, которые доверитель поручает совершить доверенному лицу. Это может быть как одно действие, так и целый перечень;
итоговая часть доверенности содержит срок ее действия – максимум три года. Если срок не будет указан, то документ считается выданным на один год. Возможность передоверить поручения другому лицу;
доверенность обязательно должна содержать подпись доверителя с указанием его фамилии, имени и отчества.

Доверенность представляет собой документ, в котором выражена воля доверителя. Исполнение ее поручено доверенному лицу. И от того, как он отнесется к выполнению поручения доверителя, может зависеть и судьба лица, которое выдало данный документ.

На автомобиль

Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.

Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.

Например:

продать;
лично управлять;
обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
сдать в аренду;
снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
выезжать на автомобиле за пределы страны;
совершать другие действия по своему усмотрению.

На недвижимость

Запомните! Действующее законодательство к недвижимому имуществу относит:

индивидуальный жилой дом;
квартиру в многоквартирном жилом доме;
комнату в коммунальной квартире;
долю в любом виде жилья;
нежилое помещение;
земельный участок.

Если собственник недвижимого имущества выдает генеральную доверенность доверенному лицу на совершение действий с его собственностью, то такое лицо наделяется правом:

переоформлять документ на недвижимость с собственника на других лиц;
при совершении сделок с недвижимостью ставить подпись от имени собственника имущества;
проводить отчуждение недвижимости путем заключения договора купли-продажи, дарения, обмена;
совершать любые действия с недвижимостью, если они не противоречат действующему законодательству.

На все полномочия

Если доверитель выдает генеральную доверенность без ограничения полномочий доверенного лица, то такой документ означает, что доверенное лицо имеет такие же права, как и доверитель.

То есть уполномоченное лицо имеет право действовать от имени доверителя, обращаясь в любые учреждения, организации или предприятия независимо от их формы собственности.

Кроме того, доверенный имеет право вступать в контакты с любыми физическими лицами. Круг вопросов не ограничен.

Внимание! Он также наделен правом распоряжения всем имуществом от имени доверителя, в какой бы форме оно ни находилось, и в чем бы оно не проявлялось, то есть доверенное лицо вправе:

открывать текущие, расчетные, депозитные счета в банках;
закрывать такие счета, сняв с них имеющиеся на них денежные средства;
получать денежные и почтовые переводы, поступившие на имя доверителя;
получать его пенсию, социальные выплаты, заработную плату, различную корреспонденцию, поступающую на его имя;
отвечать на все запросы от имени доверителя.

Генеральная доверенность на все полномочия позволяет доверенному лицу представлять интересы доверителя:

в судебных органах различных инстанций;
в территориальной, республиканской, краевой, Генеральной прокуратуре;
в органах государственной власти и местного самоуправления;
в министерствах, ведомствах, в том числе в Пенсионном Фонде, налоговой инспекции, органах записей актов гражданского состояния;
в жилищно-эксплуатационной конторе, управляющей компании, жилищном кооперативе.

Посмотрите видео. Доверенность — новые правила:

На право представления интересов организации

Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.

Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:

купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
аренды движимого и недвижимого имущества;
финансового лизинга;
найма жилых и нежилых помещений;
безвозмездного пользования имуществом;
строительного подряда;
выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
перевозки грузов и пассажиров;
экспедирования грузов;
получения займа и банковского кредита;
выдача займа, товарного кредита;
осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
открытия текущего и карточного банковских счетов;
хранения товарно-материальных ценностей;
страхования имущества и работников;
поручения;
комиссии;
агентского сопровождения;
доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
концессии на коммерческой основе;
простого товарищества;
поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
цессии;
перевода денежного долга;
электроснабжения объектов и структурных подразделений;
газоснабжения для производственных нужд;
теплоснабжения административных и производственных помещений;
водоснабжения и водоотведения.

Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:

о представлении банковской гарантии;
о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
задатка;
добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.

Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:

акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.

Доверенность предоставляет право доверенному принимать участие:

во всех общих собраниях акционеров юридического лица;
в общих собраниях участников обществ.

Учтите! При этом доверенное лицо наделено правом:

голоса с учетом всех принадлежащих доверителю акций, долей в уставном капитале по всем вопросам, которые внесены в повестку дня;
вносить от имени доверителя другие вопросы по своему усмотрению;
осуществлять другие права и исполнять обязанности доверителя как акционера, участника обществ.

Выданная доверенному лицу доверенность позволяет:

представлять законные интересы доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах;
осуществлять полномочия и совершать все предусмотренные законом процессуальные действия, которые предоставлены стороне в судебном процессе;
подписывать исковое заявление, предъявлять его в судебную инстанцию, передавать спор на рассмотрение третейского суда;
предъявлять встречный иск;
отказываться от заявленных исковых требований частично или в полном объеме;
уменьшать размер исковых требований;
изменять предмет или основание иска;
признавать заявленный к доверителю иск;
заключать мировое соглашение на любой стадии судебного процесса;
подавать апелляционную и кассационную жалобу на решение или определение суда;
обжаловать действия или бездействие судебного исполнителя;
предъявлять или отзывать исполнительный документ;
получить присужденное доверителю имущество или денежные средства.

Доверенность – это возложенные в письменном виде полномочия на физическое или юридическое лицо представлять интересы доверителя. Доверенность может быть трех видов:

- Общая доверенность , которую также называют генеральной доверенностью. Данный вид доверенности уполномочивает представлять интересы доверителя в различных сферах.
- Специальная доверенность . Такой вид доверенности подразумевает выполнение ряда однородных действий.
- Разовая доверенность . Доверенность уполномочивает выполнить какое-либо определенное действие.

Общая (генеральная) доверенность, как и другие виды доверенностей, является односторонней сделкой, при заверении которой не нужно доверенное лицо. В общих чертах, в генеральной доверенности перечислены возлагаемые на доверенное лицо полномочия, в результате которых создаются его права и обязанности перед доверителем. Доверенность, заверенная в нотариальной конторе, признается в качестве юридического документа. Общие (генеральные) доверенности выдаются на распоряжение, управление любыми видами имущества, оформление сделок, разрешенных Законом, представление доверителя в инстанциях. Таким образом, общая доверенность позволяет совершать сделки, а также выполнять другие юридически весомые действия, вследствие которых, в течение оговоренного промежутка времени, возникают, изменяются или прекращают действия права и обязанности.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, ст.185, доверенностью является письменное уполномочие. Ранее необходимо было удостоверять нотариально доверенность в любом случае, однако на сегодняшний день такое положение отменено совместно Министерством Юстиции и МВД. При этом, согласно ст. 163 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сделки, на которые выдается общая (генеральная) доверенность , подразумевают нотариальную форму по Законодательству, то такая доверенность должна быть удостоверена нотариально. Исключением будут случаи, отдельно предусмотренные Законодательством.

Действие доверенности

Доверенное лицо (поверенный) на основании общей (генеральной) доверенности имеет право выполнять действия, которые перечислены в документе. Так, при получении «генеральной» доверенности на автомобиль, доверенное лицо может производить практически любые действия: страховать и проходить технический осмотр, чинить, утилизировать, переоборудовать авто, ставить/снимать с учета, вносить изменения в регистрационные сведения, продавать автомобиль от имени владельца. При этом по общей (генеральной) доверенности нельзя продать имущество самому себе (переоформить на поверенного).

И все же, действие общей (генеральной) доверенности небезгранично.
1. Согласно п. 4 ст. 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если характер сделки подразумевает личное присутствие, совершение такой сделки через доверенное лицо запрещено. Личностный характер несут следующие сделки: заключение брачного договора, составление и заверение завещания , заключение трудового договора, заключение договра с пожизненным содержанием. Перечисленные сделки опираются во многом на личностные отношения сторон, учитывают психологические взаимоотношения и уважительные аспекты, что исключает возможность их заключения через представителя.

2. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации, невозможно заключение договора дарения с помощью общей (генеральной) доверенности. Данное действие невозможно осуществить по следующей причине: в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо, а также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно. Поэтому, если возникла необходимость составить дарственную через доверенное лицо, следует заключить разовую доверенность.

3. Не оформляется генеральная доверенность, при которой индивидуальный предприниматель доверяет совершение различных действий по предпринимательской деятельности. В данной ситуации будет совершена подмена субъекта, который зарегистрирован в государственных органах, поэтому заверение такой доверенности должно быть отклонено. В то же время, передача отдельных полномочий по доверенности – возможна.

4. Нельзя по генеральной доверенности совершать юридически значимые действия: усыновление ребенка, регистрация брака, участие в голосовании, поскольку такие действия должны совершаться лично.

Прекращение действия доверенности

Максимальный срок действия общей (генеральной) доверенности составляет 3 года, срок начала и окончания действия должен быть прописан в документе. Если срок окончания не прописан, такая доверенность действует один год.

Доверенность перестает быть действительной, если:
- истек срок ее действия;
- доверенность отменена доверителем;
- доверенное лицо отказалось выполнять полномочия согласно доверенности;
- ликвидация или реорганизация юр.лица-доверителя, в случае выдачи доверенности от юридического лица;
- ликвидация или реорганизация юр.лица- доверенного;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, от имени которого была оформлена доверенность;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, на которого была оформлена доверенность.

Правила оформления общей (генеральной) доверенности

1. Генеральная доверенность оформляется в письменном виде на бумаге.

2. Генеральная доверенность от юр.лица обязательно должна быть заверена подписью руководителя и печатью предприятия.

3. Генеральная доверенность будет признана ничтожной (недействительной), если в ней отсутствует дата выдачи.

4. В доверенности не должно быть никаких сокращений. Даты, цифры необходимо продублировать прописью. Названия предприятия или организации, имена доверенных необходимо писать полностью.

5. Генеральная доверенность не требует, но вместе с тем и не запрещает указывать точные паспортные данные доверенного лица, в том числе, где, кем и когда было выдано удостоверение личности. Но в некоторых отдельных случаях, предусмотренных Законодательством Российской Федерации, указывать полные паспортные данные при оформлении генеральной доверенности обязательно. Следовательно, в генеральной доверенности будет нелишним указать эти данные.

6. Все полномочия, на выполнение которых выдается генеральная доверенность, следует прописать как можно более подробно. Не следует писать фразы, позволяющие толковать их под разным углом, например «…и иные полномочия». В данном случае возможно разночтение, что приведет к конфликтной ситуации между доверителем и доверенным.

В любых правоотношениях существует возможность взаимодействовать с лицами через доверенное лицо (своего представителя). Для этого необходимо оформить простую или генеральную доверенность. Сама доверенность - это сделка совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает полномочия на совершение каких-либо действий иному лицу. Сама по себе генеральная доверенность очень опасный инструмент, поэтому составляя её самостоятельно, при этом не зная нюансов и рисков данного инструмента, вы существенно повышаете свои риски финансовых потерь. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) генеральной доверенности на все полномочия от имени юридического лица (общества: ООО, АО, ПАО, НАО), соответствующий законодательным актам 2020 года.

Скачать без регистрации

Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы узнать нюансы генеральной доверенности.
В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары

Важно знать! Обязательно к прочтению

Чем отличается генеральная доверенность от просто доверенности? В первую очередь объёмом делегируемых полномочий. Если обычная доверенность предусматривает сокращённый объём полномочий, к примеру: на представительство в суде, на получение и отправку почтовой корреспонденции, подписание бухгалтерских документов и пр., то генеральная доверенность может предусматривать делегирование полномочий в том объёме, который имеется у единоличного исполнительного органа юридического лица. Естественно, что и генеральная доверенность может составляться в некотором усечённом виде, всё зависит от воли лица, его выдавшего и от того, какие цели он преследует выдавая такую доверенность.

Вторым существенным отличием генеральной доверенности от других доверенностей является то, что выдаётся она обычно лишь узкому кругу лиц. Обычно, это топ-менеджеры высшего звена: вице-президент, заместитель директора по каким-либо вопросам, исполнительный директор и пр. При этом выдача доверенности может быть обусловлена либо убытием единоличного исполнительного органа в отпуск/командировку, либо делегированием своих полномочий на ведение текущей деятельности топ-менеджеру компании.

В любом случае генеральная доверенность удостоверяется подписью и фирменной печатью (необязательно) юридического лица. Если делегируются полномочия для представления интересов в Росреестре, то доверенность необходимо будет удостоверить нотариально .

Генеральную доверенность как и любую доверенность также можно отозвать и она также подпадает под действие норм Гражданского кодекса РФ о доверенностях (статьи 185 – 189 ГК РФ), то есть в доверенности должны быть указаны дата её выдачи и желательно срок, на который она выдана. Если такой срок не указан, то доверенность действительна в течение года. Также желательно указать, могут быть передоверены полномочия по доверенности или же нет.

Рекомендация : если текст доверенности расположен на двух страницах, то доверенность необходимо распечатать на одном листе с обеих сторон. Если же на трёх и более страницах, то доверенность необходимо прошить и на месте прошивки наклеить так называемый шильдик, поставить на нём подпись и печать.

Мы надеемся, что данный простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) генеральной доверенности на все полномочия от имени юридического лица (общества: ООО, АО, ПАО, НАО), соответствующий законодательным актам 2020 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на правовую помощь . Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке локальных актов юридического лица . Тем более, что в случае подписания генеральной доверенности без учёта его нюансов, чревато тем, что его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями, а как максимум вы можете лишиться своего бизнеса.

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

Что это такое?

В соответствии с регламентом статьи 185 Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому. Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный. На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

Уполномоченных сотрудников;
Учредителей или акционеров предприятия;
Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

Данные об уставе фирмы;
Номер ИНН;
ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года . Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу. Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста. В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера. Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной. Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
Смерть доверителя или доверенного лица;
Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.