Договор купли продажи на год образец. Договор купли-продажи товара. Договор розничной купли-продажи

Наименование стороны , именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

Наименование Стороны , именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально - "Сторона", заключили настоящий договор купли-продажи (далее по тексту - "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать имущество, указанное в п. 1.2. Договора (далее по тексту - "Имущество") в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить Имущество в размере и порядке, определенным в настоящем Договоре.

1.2. В Спецификации имущества (Приложение № 1 - Спецификация имущества) к Договору, являющейся неотъемлемой частью Договора, Сторонами определены наименование Имущества, количество Имущества, стоимость Имущества.

4. Порядок передачи имущества

4.1. Место передачи Имущества: Место передачи Имущества .

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя с момента, когда Продавец передал Имущество Покупателю в порядке, предусмотренным настоящим Договором.

4.3. Право собственности на Имущество по Договору возникает у Покупателя со дня получения Имущества Покупателем.

5. Порядок расчетов

5.1. Оплата по Договору осуществляется в течение 5 банковских дней со дня получения Покупателем Имущества в соответствии с условиями Договора в сумме Сумма договора (Сумма прописью ) руб.

5.1.1. НДС по настоящему Договору составляет 18 % в размере Сумма НДС руб.

4.4. Имущество должно быть передано Покупателю в соответствии с условиями Договора в срок до ДД.ММ.ГГ .

4.5. При передачи Имущества Стороны составляют акт приема-передачи имущества по форме, согласованной в Приложении 2 (Приложение - Акт приема-передачи имущества) к настоящему Договору.

5.2. Способ оплаты по Договору: перечисление Покупателем денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет Продавца. При этом обязанности Покупателя в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Покупателя со счета Покупателя.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю Имущество в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Передать Покупателю Имущество, являющееся собственностью Продавца, полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре, под арестом, не являющееся предметом залога.

3.1.3. Передать Покупателю Имущество, которое должно быть затарено и упаковано в случае, если это необходимо для сохранности Имущества или требуется в соответствии с обычаями делового оборота.

3.1.4. Одновременно с Имуществом передать Покупателю принадлежности Имущества, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), если таковые предусмотрены Договором, законодательством или характером передаваемого Имущества.

3.1.5. Своими силами и за свой счет в течение гарантийного срока устранить недостатки (осуществить ремонт) Имущества, не подлежащего использованию в соответствии с предназначением по вине Продавца, в течение 10 календарных дней со дня обращения Покупателя. В случае невозможности устранения недостатков, либо возникновения таких недостатков 2 и более раз, Продавец обязан в течение 10 календарных дней со дня обращения Покупателя заменить такое Имущество Покупателю на надлежащее. Обязанность по доказыванию вины Продавца лежит на Покупателе.

3.1.6. Возместить Покупателю понесенные им убытки при изъятии Имущества у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять Имущество по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Оплатить Имущество в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.

3.2.3. В течение 5 календарных дней со дня получения Имущества уведомить Продавца о несоответствии Имущества по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, принадлежностям (в том числе наличию необходимых документов), таре и упаковке в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3. Продавец вправе:

3.3.1. По своему выбору потребовать оплаты Имущества либо отказаться от исполнения Договора, если Покупатель в нарушение Договора отказывается принять и (или) оплатить Имущество.

3.3.2. Приостановить передачу Имущества до полной оплаты всего ранее переданного Имущества по Договору.

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Отказаться от Имущества, если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю в течение 5 календарных дней со дня обращения Покупателя относящиеся к Имуществу принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.2. Отказаться от исполнения Договора, если Продавец отказывается передать Покупателю Имущество.

3.4.3. Отказаться от переданного Имущества и от его оплаты или потребовать возврата уплаченной денежной суммы при наличии оплаты Имущества, если Продавец передал Покупателю в нарушение условий Договора меньшее количество Имущества, чем определено Договором. Возврат денежных средств осуществляется Продавцом в течение 5 банковских дней со дня получения соответствующего требования Покупателя аналогичным оплате по Договору способом.

3.4.4. При передаче Продавцом Имущества ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, вправе потребовать по своему выбору: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков Имущества в течение 10 календарных дней; возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества в течение 10 календарных дней.

3.4.5. В случае существенного нарушения Продавцом требований к качеству Имущества по своему выбору: отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной за Имущество денежной суммы; потребовать замены Имущества ненадлежащего качества имуществом, соответствующим условиям Договора.

3.4.6. В случае передачи некомплектного Имущества по своему выбору потребовать от Продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования Имущества в течение 5 календарных дней со дня получения Продавцом указанного требования. Если Продавец в указанный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества, Покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены некомплектного Имущества на комплектное; отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации.

6.2. Ответственность Продавца:

6.2.1. В случае несвоевременной передачи Продавцом Имущества либо его части Покупателю в соответствии с условиями Договора, в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту), Продавец обязуется выплатить Покупателю пени из расчета 0,01 процентов от стоимости несвоевременно переданного Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества.

6.2.2. В случае нарушения Продавцом сроков устранения недостатков, предусмотренных п. 3.1.5. Договора, Продавец обязуется выплатить Покупателю пени из расчета 0,01 процентов от стоимости такого Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества, за период со дня получения Продавцом требования Покупателя об устранении недостатков до дня их устранения.

6.2.3. В случае нарушения Продавцом обязанностей, предусмотренных п. 3.1.2. Договора, приведшее к изъятию Имущества у Покупателя третьими лицами, Продавец кроме компенсации убытков Покупателю, предусмотренной п. 3.1.6. Договора, обязуется выплатить Покупателю штраф в размере 10 процентов от стоимости изъятого третьими лицами Имущества.

6.3. Ответственность Покупателя:

6.3.1. В случае отказа Покупателя от приема Имущества в нарушение п. 3.2.1. Договора, Покупатель обязуется выплатить Продавцу штраф в размере 10 процентов от стоимости такого Имущества.

6.3.2. В случае несвоевременной оплаты Покупателем Имущества либо его части в соответствии с условиями Договора, Покупатель обязуется выплатить Продавцу пени из расчета 0,01 процентов от стоимости несвоевременно оплаченного Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества.

7. Основания и порядок расторжения договора

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по обоснованному письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством Российской Федерации.

7.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по обоснованному письменному требованию Сторон в течение 30 календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7.3. Продавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Покупатель в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить Имущество 2 или более раз.

7.4. Покупатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1. Если Продавец в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1. Договора, не передает Покупателю относящиеся к Имуществу принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

7.4.2. Если Продавец отказывается передать Покупателю Имущество.

7.4.3. Если Продавец передал Покупателю в нарушение условий Договора меньшее количество Имущества, чем определено Договором.

7.4.4. Существенного нарушения Продавцом требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

7.4.5. Если Продавец в указанный в п. 3.4.6. Договора срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании Имущества.

7.4.6. Если Продавец, в нарушение требований п. 3.1.2. Договора, передал Покупателю Имущество, обремененное правами третьих лиц.

8. Разрешение споров из договора

8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

8.2. Претензионные письма направляются Сторонами с помощью курьерской службы либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 12 настоящего Договора.

8.3. Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: курьерской почтой .

8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 15 рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

9.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 5 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

10. Прочие условия

10.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

10.2. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

Покупатель: Указать ФИО

Адрес: Адрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номер паспорта

Выдан: Указать наименование органа и дату выдачи паспорта

Тел.: Телефон

Р/сч: Расчетный счет

Банк: Банк

БИК: БИК

Кор/сч: Корреспондентский счет

Покупатель _____________ Фамилия и инициалы

Договоры купли-продажи заключает каждый из нас, даже не задумываясь, что делает это. Самая обыкновенная покупка в магазине – это тоже заключение договора купли-продажи, правда, без составления письменного соглашения.

Суть данного вида договора в следующем: одна сторона, настоящий собственник вещи, обязуется передать в собственность другой стороне оговоренное имущество, а вторая сторона обязуется такое имущество принять и внести за него плату.

Договор может заключаться как в письменной, так и в устной форме. В прямо установленных законом случаях, несоблюдение письменной формы договора повлечет его недействительность.

Но даже если обязательная письменная форма для договора не установлена, гораздо безопаснее отражать все достигнутые договоренности на бумаге – так меньше правовых рисков.

Составление договора купли-продажи (далее – также «ДКП») нельзя назвать слишком сложным мероприятием – условия договора ясны и интуитивно понятны. Но даже в такой сделке могут быть нюансы, для выявления которых рекомендуется обращаться к юристу, если есть хотя бы малейшие намеки на договорной риск.

У каждого договора есть существенные условия – это такие условия, без которых договор не будет считаться заключенным.

Если в договоре не отражены существенные условия, то нельзя требовать друг от друга никаких исполнений обязательств – договор не заключен, следовательно, права и обязанности также будут считаться неустановленными.

Если обратиться в суд с принуждением исполнить обязанность по договору, в котором не определены существенные условия, суд также откажет в удовлетворении исковых требований как не имеющих под собой договорной основы.

Что касается ДКП, единственным существенным условием для него выступает предмет соглашения – определенный объект (имущество), относительно передачи которого от продавца к покупателю и договариваются стороны.

Если вы заключаете ДКП, то всегда уделяйте особое внимание предмету сделки.

Однако только лишь существенное условие договор содержать не может – во избежание правовых рисков указывайте в тексте договора максимально полные сведения о правах и обязанностях сторон, суммах, сроках и прочих условиях, имеющих значения для дела.

Если говорить обобщенно, то ДКП должен содержать в себе следующую информацию:

• Сведения о дате и месте заключения договора. Наименование договора (ДКП чего-либо);
• Данные о сторонах сделки (ФИО продавца и покупателя), при необходимости указываются также представители и реквизиты их доверенностей;
• Предмет договора. Описывайте в данном пункте договора какое именно имущество передается между сторонами – наименование, количество, если у предмета есть документы, то сведения из этих документов (например, при купле-продаже авто в договор следует вносить все данные из ПТС);

Задача составителя договора – прописать все так, чтобы предмет можно было идентифицировать безошибочно.

Например, если указать, что предметом договоренностей является стол компьютерный, то это будет ярким примером не заключенного договора.

Под данное понятие можно отнести буквально любой стол, на который можно взгромоздить оргтехнику. Предмет определен не будет.

А вот если прописать, что речь идет о компьютерном столе конкретной марки, назвать его изготовителя, описать габариты и иные сведения, указанные изготовителем, тогда предмет будет считаться определенным надлежащим образом, а договор будет заключенным.

Если относительно предмета сделки устанавливаются ТУ, ГОСТы, то указывайте, что передаваемое имущество должно им соответствовать (с номерами и датами принятия стандартов качества).

• Цена и порядок расчетов. Хотя сумма сделки является чрезвычайно важным условием, она не является существенным, поскольку цену можно определить не только в договоре, но и согласно рыночным условиям, которые сложились в регионе;

Однако договор – это не место для правовых экспериментов, чтобы не определять цену достаточно четко.

Цена должна быть определена, дабы избежать ненужных никому рисков. Прописывайте цену за весь товар или за единицу (с общей суммой, получающейся в итоге).

Указывайте как цифирное обозначение цен, так и буквенную расшифровку, дабы не допустить непредвиденных последствий и недобросовестных действий.

Относительно порядка расчетов, то здесь прописывайте удобный для сторон способ – наличный или безналичный расчет.

Сроки оплаты также не забудьте указать.

• Права и обязанности сторон. Здесь стороны вольны предусмотреть любые условия, которые им необходимы. В частности, можно указать следующие условия:

• проверка качества;
• возможность замены товара;
• сроки устранения неисправностей в товаре;
• иные условия.

Стороны не стеснены в выборе установления договорных прав и обязанностей – принцип свободы договора позволяет им вносить любые требуемые условия, главное, чтобы они не вступали в конфликт с законодательными нормами.

• Сроки действий договора, сроки поставки товара. Если предмет договора не передается сразу, то срок передачи прав на него или срок его поставки обязательно вносите в текст договора;
• Ответственность сторон за нарушение условий договора. Здесь пропишите штрафные санкции, которые будут применяться к нарушителю;
• Обстоятельства непреодолимой силы. Это условия, которые на бытовом уровне называются форс-мажором – любые природные катаклизмы или техногенные катастрофы, войны, что делают невозможным исполнение договора. Данный пункт хотя и редко применяется в жизни, но прочно вошел в договорную практику;
• Условия для расторжения договора. Также всегда подробно прописывайте данный пункт, к нему приходится обращаться очень часто, если что-то пошло не так;
• Реквизиты сторон. Если сторонами выступают физические лица, то сюда необходимо вносить ФИО, паспортные данные; если юридические – данные из ЕГРЮЛ;
• Подписи сторон и дата подписания. Если не поставить даты, то подписанием договора будет считаться дата составления договорного документа, что указана в «шапке».

Печать не является обязательным атрибутом договора, даже если одной из сторон является юридическое лицо.

Особенности договора купли-продажи

Суть договора, как уже упоминалось выше, в переходе права собственности на определенное имущество от одного лица (собственника, продавца) к другому лицу (новому собственнику, покупателю).

Чтобы минимизировать риски, текст договора составляйте с учетом реальных условий, а не используйте слепо готовые шаблоны из интернета.

В зависимости от предмета договора, условия в соглашении нужно подстраивать под ситуацию.

В частности, если между лицами заключается договор, который предполагает несколько поставок товара, то основное соглашение может носить вид рамочного (общая договоренность о намерениях), а непосредственное количество передаваемого товара можно предусматривать в спецификациях к такому договору.

Но в любом случае, главное, правильно идентифицируйте предмет сделки, чтобы не иметь проблем в связи с признанием договора не заключенным.

Распространенные ошибки в процессе заполнения договора купли-продажи

Чаще всего при составлении ДКП совершаются ошибки от банального незнания. Используется какая-то заготовка, скачанная с интернета, в которой оставляется все, что в ней было написано ее составителем по принципу «чем больше текста, тем лучше».

Подобный подход в корне неверен. Конечно, можно оставить в договоре некоторые стандартные пункты, например, касающиеся обстоятельств непреодолимой силы (формулировки в них более-менее стандартные), но все остальные формулировки адаптируйте под себя.

Наиболее распространенными ошибками при составлении договора являются:

1. Неполное описание предмета сделки, отчего договор будет считаться не заключенным;
2. Неполное указание сведений о сторонах сделки (важно прописать все паспортные данные и сведения из ЕГРЮЛ, в зависимости от того, физические или юридические лица выступают сторонами соглашения);
3. Подписание договора в одном экземпляре. Минимальное количество экземпляров должно соотноситься с количеством сторон договора;
4. Договор считает заключенным с момента принятия акцепта – то есть с момента подписания договора второй стороной. Если не указать дату подписания, будет применяться дата составления документа или дата, определенная в тексте. Будьте внимательны с этими моментами;
5. Халатное отношение к указанию прав и обязанностей сторон. Это важный пункт, не пренебрегайте его правильным заполнением;
6. Не указание оснований для расторжения договора. Еще один важный пункт, имеющий юридическое значение. Всегда подробно прописывайте такие основания.

Повторимся, что особенности заполнения ДКП будут во многом связаны с предметом сделки. Но всегда описывайте его максимально подробно. Если договор составляется в отношении транспорта, идентифицировать предмет поможет ПТС, если недвижимость – выписка из ЕГРН.

Если предмет имеет индивидуальные признаки, то указывайте их все.

Как составить простой вариант типового договора купли-продажи

Согласно ст. 454 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи представляет собой соглашение, по которому товар переходит от продавца к покупателю. Прежде чем приступить к подготовке документа, нужно обратить внимание на форму договора и существенные условия. Если договор используется в ходе предпринимательской деятельности:

• его форма должна быть простой письменной;
• существенными условиями будут наименование предмета для всех сделок купли-продажи и цена товара для сделок с недвижимостью (ст. 550 ГК РФ).

Если условия не соблюдены, то в первом случае договор может быть признан недействительным, а во втором — незаключенным (о признании незаключенным см. п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

Кроме этих двух параметров в договоре обычно указываются:

• Условия оплаты: предоплата, отсрочка платежа, оплата по факту, предоставление коммерческого кредита. Если предоставляется рассрочка, то дополнительно потребуется указать стоимость товара, срок платежа или платежей и их размер (см. ст. 489 ГК РФ).
• Срок передачи товара.
• Гарантии.
• Условия возврата.

Исходя из этого, бланк простого варианта договора купли-продажи надо заполнять, обращая внимание на наличие всех нужных условий, достигнутых в ходе преддоговорного общения.

Как заполнить готовую форму типового договора купли-продажи

Иногда если подготовкой документации по сделке занимается не юрист, а специалист другого профиля, у него возникают вопросы, как заполнить договор купли-продажи. Есть несколько условий:

1. Подписание может быть произведено только уполномоченным лицом. Если оно действует по доверенности, в ней должны быть полномочия на совершение сделки. Использование электронной подписи законом не запрещено, однако если планируется ее использование, разумно оговорить это в договоре, в том числе выбор удостоверяющего центра (определение ВС РФ от 18.01.2018 по делу № А40-4350/2016).
2. Печать ставить необязательно, если юридическое лицо ее не имеет. Однако и при наличии печати она может быть не поставлена на договоре, это не влияет на его действительность или заключенность (определение ВС РФ от 03.12.2015 по делу № А55-19550/2014). Товар может быть описан как в самом договоре, так и в спецификации, являющейся неотъемлемым приложением к нему. Требуется указать наименование (ст. 455 ГК РФ) и количество товара (ст. 465 ГК РФ).
3. Цена должна быть указана таким образом, чтобы не возникало сомнений в ее согласовании и договор не был признан незаключенным. О негативных аспектах неверного указания цены, например сознательного занижения, читайте в статье «Если цена в договоре купли-продажи занижена - последствия» .

Образец заполнения договора купли-продажи можно скачать по ссылке: Образец типового договора купли-продажи .

Возможно ли онлайн-заполнение типового договора

Для договора купли-продажи онлайн-заполнение доступно в двух вариантах:

• заполнение готовой формы, размещенной на сайте, с дальнейшим распечатыванием;
• направление контрагенту только электронного документа.

Второй способ допускается ГК РФ. Но есть одно условие: стороны должны быть идентифицированы. Этого можно добиться путем использования электронной подписи.

Такой договор может быть истребован ФНС при проверке и нужно будет доказать, что он действительно заключался. В случае достижения сторонами соглашения в электронной переписке, без составления отдельного документа, суд может установить, что согласно нормам ст. 438 ГК РФ акцепт был получен в надлежащей форме (см. постановление ФАС МО от 11.12.2014 по делу № А40-15923/14).

На практике в электронном виде формируется большинство договоров, которые заключаются на электронных торговых площадках.

Основной категорией споров в этом случае становятся те, когда в договор онлайн уже в ходе его реализации одной из сторон вносятся изменения, ухудшающие положение другой стороны, что является нарушением п. 4 ст. 445 ГК РФ (см. постановление 17-го ААС от 22.04.2015 по делу № А60-46071/14).

Зная, как составить договор купли-продажи в соответствии с нормами закона как на бумаге, так и в электронном виде, любую коммерческую задачу можно решить за несколько минут.

Договор купли-продажи типовой 2019 скачать бланк / образец бесплатно физическим лицом, между физическими лицами и юр. лицами. Простой в word

06.01.2019

Договор купли-продажи - согласно п. 1. ст. 454 Гражданского Кодекса (ГК) РФ это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Источник 1: Википедия. Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 1 главы 30 ГК РФ Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией. Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности. Договор купли-продажи является двухсторонним, может быть исключительно консенсуальным. Продавец может не являться собственником товара.

На данной странице представлены договора купли-продажи товара для юридических лиц и для физических лиц (между физическими лицами и между юридическими и физическими лицами). Описание по физическим лицам ниже на странице.

Скачать бланк (образец) для юридических лиц (разл. варианты) в word (в ворде, doc) :

Некоторые общие сведения по договорам купли-продажи

В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи. Одним из которых является:

Договор розничной купли-продажи - согласно (п. 1 ст. 492, п. 1 ст. 454 ГК РФ) Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. В противном случае он признается не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ).

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.

Договор купли-продажи с физическим лицом и между физическими лицами

Договором купли-продажи между двумя физическими лицами, является переход права собственности от одного лица другому. Особенностью такого договора купли продажи является то, что физическое лицо (гражданин или ИП - индивидуальный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя, соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. Урегулирование подобных договоров производится также в рамках ГК РФ.

Физическое лицо - продавец перед заключением сделки должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы и подтвердить дееспособность для возможности осуществления сделки . Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.

Физическое лицо - покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству.

Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара. Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица. Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Договор купли-продажи для физических лиц даёт возможность гражданам продавать материальные ценности, не будучи субъектами предпринимательской деятельности, не требуя регистрации как юридической особы.

Договор купли-продажи (п.1 ст.454 ГК РФ) – соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупатель) за определенную сумму денег. Согласно ГК РФ, такая сделка является консенсуальной, возмездной и взаимной.

Образец договора купли-продажи: как заполнить бланк

В образце договора купли продажи предметом может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом продажи. Товаром могут быть движимое и недвижимое имущество, потребляемые и не потребляемые, делимые и неделимые вещи.

Бланк договора купли-продажи должен содержать характеристики предмета, его стоимость и способ оплаты. Если приобретается в рассрочку или кредит, следует разработать удобный для обеих сторон график платежей.

Подписывать договор купли-продажи могут право- и дееспособные люди.

Условия договора купли-продажи в 2019 году

Участники сделки – продавец и покупатель. Ими могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Если речь идет о сделках с недвижимостью или одной из сторон является юридическое лицо, соглашение заключается в письменной форме. Если недвижимость находится в общей (долевой) собственности, то бланк договора купли-продажи в 2019 году подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п. 1 ст. 7 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ.

Существенным условием возмездного договора купли-продажи является только предмет. Если образец договора купли-продажи содержит ясное указание наименования и количества продаваемого имущества, то документ вступает в силу (п.3 ст.455 ГК РФ). В тексте соглашения также нужно описать действия, которые обязаны совершить участники сделки (передать, принять, оплатить товар).

Вместе с актуальным на 2019 год бланком договора купли-продажи используются следующие приложения:

• спецификация товара;
• спецификация тары;
• график платежей;
• дополнительное соглашение;
• протокол разногласий;
• протокол согласования разногласий.

Содержание договора купли-продажи: образец 2019 года

Кроме предмета, в соглашении следует указать ряд дополнительных условий, а также полный перечень прав и обязанностей сторон. Детальная проработка договора купли-продажи особенно важна, если речь идет не о розничной торговле, а о продаже недвижимости, автомобилей и других дорогостоящих товаров. В 2019 году в бланке договора купли-продажи необходимо указать:

• дату и место совершения сделки;
• наименование и паспортные данные сторон;
• детальную характеристику объекта (если продается квартира – кадастровый номер, адрес, площадь и так далее);
• реквизиты документов, подтверждающих право продавца на продаваемое имущество;
• стоимость объекта и порядок расчетов;
• подписи и реквизиты сторон.

Особенности перехода права собственности по договору купли-продажи

Поскольку целью сделки является передача товара покупателю, важное значение имеет вопрос о том, когда именно переходит право собственности на товар. По общему правилу, право собственности по договору купли-продажи возникает у покупателя с момента передачи объекта. Если же соглашение подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента регистрации документа. Вы можете скачать бланк договора купли-продажи и указать в нем, что продавец остается собственником товара до его оплаты покупателем или до наступления других обстоятельств (статья 491 ГК РФ).

Безопасная сделка: как защитить свои права

Чтобы обезопасить себя от споров и мошенничества, стоит скачать актуальный на 2019 год бланк договора купли-продажи и подробно описать в нем условия сделки. Также нужно тщательно проверить все документы, которые предоставляет контрагент. Особое внимание следует обратить на содержание и срок действия, чтобы исключить риск подлога. Все документы, прилагаемые к договору купли-продажи между продавцом и покупателем, должны быть подлинными.

Типовой образец

Именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора обязуется передать в собственность , а обязуется принять и оплатить транспортное средство марки (далее по тексту – ).

1.2.

Характеристики :

Паспорт транспортного средства: ;

Наименование организации, выдавшей паспорт: ;

Дата выдачи паспорта: г.;

Идентификационный номер: ;

Наименование (тип ТС): ;

Год изготовления ТС: ;

Модель, № двигателя: ;

Шасси (рама) №: ;

Кузов (кабина, прицеп) №: ;

Цвет кузова (кабины, прицепа): .

1.3.

Гарантирует, что на момент заключения Договора, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4.

Стороны Договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация приобретаемого должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями покупки его по Договору.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с и действует до .

Права и обязанности сторон

3.1.

Обязуется:

3.1.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Передать , являющееся собственностью , полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.

Одновременно с передать принадлежности , а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.4.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.2.

Обязуется:

3.2.1.

Принять по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Оплатить в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2.3.

При приемке осуществить его визуальный осмотр и общую проверку работоспособности и сообщить о замеченных недостатках.

3.3.

3.3.1.

По своему выбору потребовать оплаты либо отказаться от исполнения Договора, если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить .

3.4.

3.4.1.

Отказаться от , если не передает или отказывается передать в течение календарных дней со дня обращения относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.3.

При передаче ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, потребовать по своему выбору:

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Безвозмездного устранения недостатков в течение календарных дней;

Возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение календарных дней.

3.4.4.

В случае передачи некомплектного по своему выбору потребовать от :

Соразмерного уменьшения покупной цены;

Доукомплектования в течение дней со дня получения указанного требования. Если в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования о доукомплектовании , вправе по своему выбору:

Потребовать замены некомплектного на комплектное;

Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.5.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию на сумму () рублей лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

Порядок передачи

4.1.

Место передачи : .

4.2.

Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на с момента, когда передал в порядке, предусмотренном Договором.

4.4.

Должно быть передано в соответствии с условиями Договора в срок до г.

4.5.

Подтверждением факта передачи является подписание между и или их уполномоченными представителями акта приема-передачи , составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

Порядок расчетов

5.1.

Стоимость , указанного в п. 1.1 Договора, определена в соответствии с отчетом эксперта № от г. и составляет () руб., в т.ч. НДС % в сумме () руб.

5.2.

Оплата по Договору осуществляется в порядке, предусмотренном Графиком платежей (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

5.3.

Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

Ответственность сторон

6.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

6.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

6.3.

Ответственность :

6.3.1.

В случае несвоевременной передачи либо его части в соответствии с условиями Договора, в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту), обязуется выплатить пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно переданного за каждый день просрочки, но не более процентов.

6.3.2.

3.1.2 Договора, приведшее к изъятию у третьими лицами, кроме компенсации убытков , предусмотренной п. 3.1.4 Договора, обязуется выплатить штраф в размере процентов от стоимости изъятого третьими лицами .

6.4.

Ответственность :

6.4.1.

В случае отказа от приема в нарушение п. 3.2.1 Договора, обязуется выплатить штраф в размере процентов от стоимости такого .

6.4.2.

В случае несвоевременной оплаты либо его части в соответствии с условиями Договора обязуется выплатить пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно оплаченного за каждый день просрочки, но не более процентов.

6.4.3.

В случае нарушения обязанностей, предусмотренных п. 3.2.3 Договора, обязуется выплатить штраф в размере руб.

Основания и порядок расторжения договора

7.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

7.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7.3.

7.3.1.

Если в нарушение Договора отказывается принять и/или оплатить в сроки, предусмотренные Договором.

7.4.

Вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1.

Если в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 Договора, не передает относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

7.4.2.

Если отказывается передать .

7.4.3.

Существенного нарушения требований к качеству (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).