Договора купли продажи и стороны. Элементы договора купли-продажи

Могут быть: граждане , юридические лица и государство . В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности , а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.

Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (например, на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости . Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 Гражданского кодекса).

Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 Гражданского кодекса).

Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:

продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
внешнеторговые сделки ;
с участием юридических лиц;
между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).

Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 Гражданского кодекса, однако в договорах поставки (ст. 507 Гражданского кодекса), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 Гражданского кодекса), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 Гражданского кодекса), энергоснабжения (ст. 540 Гражданского кодекса) он имеет свои особенности.

Гражданское право

Часть вторая

Понятие, стороны, форма и содержание договора купли-продажи

Договор купли-продажи - это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является:

консенсуальным;

возмездным;

двусторонним.

Требуется, чтобы продавец был собственником продаваемого имущества. Однако допускается заключение договора по продаже товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо.

В отношении формы договора действуют общие правила о форме сделок (устная или простая письменная форма), но существует специфика в отношении отдельных видов купли-продажи.

Предметом договора купли-продажи является определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара. Предметом договора могут быть имущественные права, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Ассортимент, качество и комплектность товара устанавливаются сторонами договора.

Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок приостанавливается на время, когда покупатель был лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца. Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог быть использован из-за обнаруженных в нем недостатков.

Законом или в установленном им порядке может быть предусмотрена обязанность продавца определять срок годности, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.

Цена товара (или порядок ее определения) устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары.

Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре, считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Срок оплаты по общему правилу наступает непосредственно до или после передачи товара. В связи с отступлением сторонами договора от общего правила различаются следующие виды оплаты:

1) Предварительная оплата товара (форма коммерческого кредитования).

2) Продажа в кредит. По общему правилу товар до его полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Договором может быть предусмотрено, что до полной оплаты право собственности на товар вообще сохраняется за продавцом.

3) Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит. Договор на таких условиях считается заключенным, если наряду с другими существенными условиями в нем указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Права, обязанности и ответственность сторон в договоре купли-продажи.
Отказ от договора

В ГК РФ нормы, связанные с последствиями неисполнения обязанностей сторон договора, структурированы по институциональной системе. Прежде всего, фиксируется обязанность одной из сторон, связанная с конкретным условием договора. Затем разбираются последствия неисполнения этой обязанности - такими последствиями выступают, как правило, определенная модель поведения другой стороны, предусматривающая варианты его реакции на нарушения.

При неисполнении одной из сторон своих обязанностей наступают общие последствия, связанные с ответственностью за нарушение обязательств (гл. 25 ГК), в частности универсальным последствием является обязанность нарушителя возместить убытки другой стороне. Но есть и дополнительные (особые) последствия нарушения обязанностей из договора купли-продажи.

В.1. Понятие договора купл и -продажи , его виды и правовое регулирование

Понятие купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двухсторонним, или взаимным (синаллагматическим). 3. Возмездным

Виды:розничной купли-продажи, поставки товаров,поставки товаров для гос нужд. Энергосбережения,контрактации продажи недвижимости продажи предприятий

По договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 424-461 гк.

2. Об утверждении концепции ценообразования в Республике Беларусь и мероприятий по реализации концепции ценообразования в Республике Беларусь: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 июня 1999 г. N2 8771

Гарантийный срок начинается с момента передачи товара

Например, виды договора купли-продажи договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации.

^ В.2. Предмет, стороны и форма договора купли-продажи.

Субъектами (сторонами) договора купли-продажи являются, с одной стороны, продавец, а с другой - покупатель, в качестве которых могут выступать любые праводееспособные физические и юридические лица, а также государство.

Предметом договора купли-продажи в соответствии со ст. 424 ГК является имущество (вещь, товар), т.е. любое имущество не изъятое из гражданского оборота. Условие о предмете договора купли-продажи является существенным и считается согласованным в соответствии со ст. 425 ГК, если договор позволяет определить наименование и количество товара. В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. N2 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров» к существенным условиям договора купли-продажи (за исключение договора розничной купли-продажи заключаемого с физическим лицом) отнесены сведения о цели приобретения товара.

Цена как элемент договора купли-продажи, по общему правилу, определяется сторонами договора (свободная цена) и не является его существенным условием. Этот вывод вытекает из ст. 455 ГК, в соответствии с которой условие о цене товара в договоре может отсутствовать, и исполнение договора в таком случае в соответствии со ст. 394 ГК должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Срок исполнения обязанности передать товар в соответствии со ст. 427 ГК в договоре купли-продажи определяется сторонами. Указанная норма предусматривает возможность заключения договора купли-продажи без указания срока его исполнения. Это говорит о том, что срок, так же как и цена, не является существенным условием договора купли-продажи. Однако для отдельных видов купли-продажи ГК предусматривает срок исполнения обязательства в качестве существенного условия договора. К таким договорам относятся договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации.

Исходя из положений ст. 404 ГК договор купли-продажи, по общему правилу, может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Следовательно, при заключении договора купли-продажи, если иное не предусмотрено гк для отдельных видов купли-продажи, нужно руководствоваться правилами, закрепленными в главе 9 гк

^ В.3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Обязанности продавца.

1. Передать покупателю товар, предусмотренный дог-м купли-продажи в установл. Дог. срок, а если условия дог. не позволяют определить срок передачи товара, товар подлежит передаче покупателю.

2 передать покупателю принадлежности товара и необх. документы (техпаспорт).

З. передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

4. передать покупателю товар в кол-ве, указ в дог купли-продажи, а если в дог согласован ассортимент товара: соотношение товара по видам, моделям, размерам, то в ассортименте.

5. передать покупателю товар качество которого соответствует условиям дог-а или установленным зак-м требованиям к качеству отдельных товаров, а при отсутствии спец условий, передаваемый товар должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

6. Если покупатель при заключении дог купли-продажи поставил продавца в известность о конкретных целях приобретения товара, то продавец обязан передать товар, пригодный для использования в этих целях.

1. Покупатель имеет право: требовать от продавца передать ему обусловл. дог-ом товар свободным от прав 3их лиц, надлежащего качества, с соответствующими документами и принадлежностями в сроки, кол-ве, ассортименте, комплектности и комплекте, указанных в договоре купли-продажи.

2. отказаться от исполнения договора купли-продажи в случае отказа продавца передать товар.

3. Если продавец отказывается передать покупателю товар, оплаченный по дог-у купли-продажи с условием предварит. оплаты, в установл. дог. срок, возникает право требования передачи товара или возврата суммы предварит. оплаты за товар с уплатой % за время пользования чужими деньгами.

^ Обязанности покупателя.

1. Покупатель обязан оплатить товар, являющийся предметом дог-а, по установленной в договоре цене, совершив при этом за свой счет необходимые для оплаты товара действия.

2. Покупатель при наличии в дог-е соответствующего условия о предварит. оплате обязан полностью или частично оплатить товар до его передачи в срок, опред-й дог-м.

3. Если по условиям договора купли-продажи товар продается в кредит или в рассрочку, покупатель обязан оплатить товар в установл. в дог-е срок.

4. Покупатель обязан принять товар, т.е. совершить необходимые для этого действия.

Права продавца.

1. Продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае отказа покупателя совершить действия, направленные на передачу и получение товара.

2. В том случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты % за пользование чужими деньгами.

3. Если покупатель отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе потребовать оплаты товара в соответствии с условиями договора либо отказаться от исполнения договора.

4. Если по условиям дог-а продавец обязан передать покупателю партию товаров, часть которой уже передана, но еще не оплачена, продавец имеет право удерживать оставшуюся часть партии до оплаты уже переданных товаров.

5. Право продавца требовать уплаты % за пользование чужими деньгами применяется и в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит или в рассрочку.

6. В случае неисполнения покупателем обязанности оплатить товар, проданный с условием оплаты в кредит в срок, установленный договором, продавец имеет право требовать оплаты переданного товара либо возврата неоплаченных товаров.

7. Если покупатель не производит в установленный срок очередного платежа за товар, который был передан покупателю по договору, предусматривающему оплату товара в рассрочку, продавец имеет право потребовать возврата проданного товара.

^ В.4.Договор розничной купли-продажи и его разновидности.

Понятие договора закреплено в ст. 462 ГК, в соответствии с которой по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двусторонним, или взаимным 3. Возмездным. По договору купли-продажи осуществляется возмездная передача имущества.

4. Публичным. Продавец обязан заключить анализируемый договор по предмету, свойственному виду деятельности продавца, на одинаковых условиях с каждым к нему обратившимся.

5. По общему правилу, договором присоединения.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 462-475 ГК. которые включены в § 2 главы 30 ГК;

3. Об утверждении положения о порядке оформления документа, подтверждающего факт покупки товара (выполнения работы, оказания услуги): Постановление Министерства торговли Республики Беларусь от 6 мая 2002 г. N 232 ;

^ Предмет договора. Предметом договора розничной купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, определяемые родовыми признаками или индивидуально определенные, которые в соответствии со СТ. 462 ГК приобретаются для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предмет договора розничной купли-продажи является его существенным условием.

^ Цена договора розничной купли продажи является его существенным условием, что следует из содержания П. 2 ст. 464 ГК, в соответствии с которой « выставление в месте продажи товаров признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи >>.

^ Срок исполнения договора розничной купли-продажи как один из его элементов определяется сторонами и не является существенным условием данного договора. Это следует из факта отсутствия в статьях ГК, регулирующих порядок заключения и исполнения договора розничной купли-продажи, какого-либо указания на срок исполнения обязательства по передаче товара от продавца к покупателю. А также из содержания СТ. 463 ГК, определяющей момент заключения договора розничной купли-продажи.

^ Форма договора. На договор розничной купли-продажи в части формы его заключения распространяются общие правила о форме сделок, предусмотренные СТ. 159-162 ГК, в соответствии с которыми в устной форме совершаются сделки, исполняемые при самом их совершении. Именно к этой категории сделок относятся практически все договоры розничной купли-продажи, на стороне покупателя в которых выступают физические лица, приобретающие товары за наличный расчет на условиях полной оплаты товара в момент заключения договора, т.е. непосредственно до или сразу после передачи предмета договора покупателю. При этом договор розничной купли-продажи в соответствии со ст. 463 ГК считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, что не является письменным оформлением сделки и служит доказательством, подтверждающим факт передачи денег от покупателя продавцу. Отсутствие у покупателя документов, подтверждающих факт передачи денег продавцу, не лишает покупателя права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

^ В.5 Договор продажи недвижимости.

В соответствии со ст. 520 гк по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, к которому в соответствии со ст. 130 гк относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты и иное имущество, отнесенное к недвижимомy законодательством.

Договор продажи недвижимости является одним - из видов договоpa купли-продажи.

Нормативные правовые акты:

1. Ст. 520-529 гк.

2. Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.08.1993 г. N 589.

3 Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации перехода права час.тноЙ собственности на земельные участки при купле-продаже земельных участков и сделок куплипродажи земельных участков: Постановление Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь 20 декабря 2000 г. NQ 161.

Договор является:

1. Консенсуальным. 2. Двусторонним (взаимным)..

З. Возмездным. Передача недвижимости осуществляется за установленную плату

Элементы договора

Субъектами (сторонами) договора продажи недвижимости продавцом и покупателем - являются организации и правосубъектные физические лица в различном сочетании. В том случае, когда продавцом недвижимости выступает государство, порядок продажи недвижимости определяется специальными нормативными правовыми актами.

Предметом договора продажи недвижимости является перечисленное выше недвижимое имущество. Предмет договора продажи недвижимости, как и любого гражданско-правового договора, является его существенным условием. К определению предмета в договоре предъявляются специальные требования.

Цена продажи недвижимости подлежит обязательному указанию в договоре, что указывает на то, что цена договора является его существенным условием.

Законодательство предъявляет специальные требования к форме договора продажи недвижимости, который должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Особое внимание анализируемого договора следует уделить необходимости государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

^ В.6. Договор продажи предприятия. Предмет, форма и содержание договора.

По дог-у продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Является одним из видов договора купли-продажи, порядок заключения и исполнения которого во многом аналогичен установленному ГК для договора купли-продажи недвижимости,

Договор является:

1. Консенсуальным 2. Двусторонним (взаимным). 3. Возмездным..

Субъектный состав: сторонами указанного договора - продавцом и покупателем - могут быть субъекты хоз деятельности, а также РБ и ее ате.

Предметом анализируемого договора является предприятие в целом как имущественный комплекс, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Предмет данного договора является его существенным условием.

Срок не является сущ. условием дог-а. Дог-р продажи предприятия заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта полной инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех обязательств, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требований. Договор продажи предприятия подлежит гос регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Гос регистрация дог явл юр фактом, с которым зак-во связывает возникновение прав и обязанностей у сторон по дог-у.

Необходимость гос регистрации перехода права собственности на предприятие. При этом переход права собственности подлежит гос регистрации только после передачи предприятия продавцом покупателю по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества. С момента подписания передаточного акта на покупателя переходит риск случайной гибели предприятия.

Одна из сторон договора продажи предприятия - продавец или покупатель должна уведомить кредиторов продаваемого предприятия о заключении договора купли-продажи. В том случае, если долги продавца будут переведены на покупателя предприятия без согласия кредитора, продавец и покупатель после продажи предприятия несут солидарную ответственность перед таким кредитором по указанным долгам.

Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установленно, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в среоки, которые установлены в соответствии с законодательством и договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

77. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными

Несовершеннолетние в возрасте до 14 лет не отвечают за причиненный им вред, т.е. полностью неделиктоспособны. Согласно п. 1 ст. 1073 Гражданского Кодекса ответственность за вред, причиненный малолетним, несут его родители (усыновители) или опекуны. Данные лица отвечают за вред при наличии общих оснований деликтной ответственности. Противоправность их поведения состоит в плохом воспитании ребенка, в неосуществлении за ним надлежащего надзора, т.е. в ненадлежащем исполнении ими обязанностей, возлагаемых на них законом (ст. 63, 150 Семейного кодекса РФ). При этом ответственность за вред возлагается на обоих родителей, поскольку они в равной мере обязаны воспитывать детей независимо от того, проживают ли они вместе с ними или отдельно. Для возложения на родителей (усыновителей) или опекуна ответственности необходимо установить наличие причинной связи между их противоправным поведением и вредом, т.е. определить, что именно вследствие плохого воспитания, неосуществления надзора ребенок совершил действие, повлекшее возникновение вреда. Законом установлена презумпция вины родителей (усыновителей) или опекуна за причинение вреда ребенком в возрасте до 14 лет: данные лица освобождаются от ответственности, если докажут, что вред возник не по их вине (п. 1 ст. 1073 Гражданского Кодекса). Согласно действующему законодательству родители, лишенные родительских прав, не освобождаются полностью от ответственности за вред, причиненный несовершеннолетними. Такую ответственность они несут в течение трех лет после лишения их родительских прав (ст. 1075 Гражданского Кодекса). Законом также установлена ответственность за вред, причиненный малолетним, находящимся в соответствующем воспитательном, лечебном учреждении, учреждении социальной защиты населения или другом аналогичном учреждении, которое в силу закона является его опекуном (ст. 35 Гражданского Кодекса). Такие учреждения отвечают за данный вред, если не докажут, что он возник не по их вине (п. 2 ст. 1073 Гражданского Кодекса). Если малолетний причинил вред в то время, когда он находился под надзором образовательного, воспитательного, лечебного или иного учреждения, обязанного осуществлять за ним надзор, либо лица, осуществляющего надзор на основании договора, это учреждение или лицо отвечает за вред, если не докажет, что вред возник не по его вине в осуществлении надзора (п. 3 ст. 1073 Гражданского Кодекса). Несовершеннолетние, достигшие 14-летнего возраста, самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях (п. 1 ст. 1074 Гражданского Кодекса). В связи с этим требование потерпевшего о возмещении вреда должно быть предъявлено самому несовершеннолетнему, который и должен быть ответчиком по такому иску в суде. Вместе с тем закон учитывает, что у несовершеннолетнего в указанном возрасте не всегда имеются заработок, доходы, имущество, достаточное для возмещения причиненного вреда. Соответственно, чтобы обеспечить восстановление нарушенных интересов потерпевшего в таких случаях, предусматривается, что вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине, т.е. что они осуществляли свои родительские обязанности надлежащим образом (абз. 1 п. 2 ст. 1074 Гражданского Кодекса). Таким образом, ответственность этих лиц носит дополнительный (субсидиарный) характер. Если несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, нуждающийся в попечении, находился в соответствующем воспитательном, лечебном учреждении, учреждении социальной защиты населения или другом аналогичном учреждении, которое в силу закона является его попечителем (ст. 35 Гражданского Кодекса), это учреждение обязано возместить вред полностью, если не докажет, что вред возник не по его вине (абз. 2 п. 2 ст. 1074 Гражданского Кодекса). В соответствии с п. 3 ст. 1074 Гражданского Кодекса обязанность родителей (усыновителей), попечителя и соответствующего учреждения по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается при наличии следующих обстоятельств:

достижении причинившим вред совершеннолетия;

появлении у этого лица до достижения им совершеннолетия доходов или имущества, достаточных для возмещения вреда;

приобретении несовершеннолетним полной дееспособности (в связи со вступлением в брак либо эмансипацией). Гражданин, признанный судом недееспособным по основаниям, предусмотренным ст. 29 Гражданского Кодекса, является полностью неделиктоспособным. Вред, причиненный таким гражданином, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор. Данные субъекты освобождаются от ответственности, если докажут, что вред возник не по их вине, т.е. что они осуществляли надзор за признанным недееспособным лицом, страдающим психическим расстройством, надлежащим образом (п. 1 ст. 1076 Гражданского Кодекса). Если опекун умер либо не имеет достаточных средств для возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, а сам причинитель вреда обладает такими средствами, суд с учетом имущественного положения потерпевшего и причинителя вреда, а также других обстоятельств вправе принять решение о возмещении вреда полностью или частично за счет самого причинителя вреда (п. 3 ст. 1076 Гражданского Кодекса). Необходимо отметить, что гражданин, ограниченный в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, сохраняет деликтоспособность в полном объеме и потому должен сам возмещать причиненный им вред (ст. 1077 Гражданского Кодекса). Дееспособный гражданин или несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, причинивший вред в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, не отвечает за причиненный им вред (абз. 1 п. 1 ст. 1078 Гражданского Кодекса). При этом имеются в виду такие случаи, когда у лица возникла временная неспособность отдавать себе отчет в своих действиях либо руководить ими, вызванная какими-то неожиданными факторами (сильное душевное волнение, кратковременное обострение болезни и т.п.). Если же вред причинен лицом, которое не могло понимать значения своих действий или руководить ими вследствие стойкого психического расстройства, обязанность по его возмещению может быть возложена судом на проживающих совместно с этим лицом его трудоспособного супруга, родителей, совершеннолетних детей, которые знали о таком психическом расстройстве причинителя вреда, но не ставили вопрос о признании его недееспособным (п. 3 ст. 1078 Гражданского Кодекса). Важное значение имеет норма п. 2 ст. 1078 Гражданского Кодекса, согласно которой правило об освобождении от ответственности за причинение вреда не применяется в тех случаях, когда причинитель вреда сам привел себя в состояние, в котором он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, употреблением спиртных напитков, наркотических средств или иным способом. Обязанность по возмещению вреда (полностью или частично) может быть возложена на лицо, причинившее вред в таком состоянии, если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего. При этом суд учитывает имущественное положение потерпевшего и причинителя вреда, а также другие обстоятельства (абз. 2 п. 1 ст. 1078 Гражданского Кодекса).

1. Договор купли-продажи (понятие и виды, характеристика, значение).
2. Договор купли-продажи: стороны, форма и содержание договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи.
3. Качество товара в договоре купли-продажи. Подтверждение
4. Ассортимент и комплектность товаров. Правовые последствия передачи товара в незаказанном ассортименте и некомплектного товара.
5. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
6. Договор розничной купли-продажи (понятие, характеристика, форма и содержание).
7. Особенности заключения договора розничной купли-продажи. Право покупателя на информацию. Разновидности договоров розничной купли-продажи.
8. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи. Право покупателя на обмен доброкачественного товара.
9. Ответственность продавца в случае продажи товара ненадлежащего качества по договору розничной купли-продажи.
10. Договор поставки (понятие, характеристика, форма, стороны). Заключение
11. Содержание договора поставки (существенные условия; обычные условия).
12. Права и обязанности сторон по договору поставки. Приёмка товара по количеству и качеству.
14. Ответственность покупателя по договору поставки (просрочка в оплате; необоснованные отказ от получения товара; иные основания ответственности).
15. Договор продажи недвижимости (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, передача недвижимости приобретателю). Особенности продажи жилых помещений.
16. Договор продажи предприятий (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, защита прав кредиторов, передача недвижимости приобретателю).
17. Договор контрактации (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
18. Договор энергоснабжения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
19. Договор поставки для государственных или муниципальных нужд (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
20. Договор мены (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.
21. Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Договор пожертвования.
22. Запрещение и ограничение дарения.
23. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.
24. Договор ренты (понятие, виды, характеристика, стороны, форма, содержание).
25. Права и обязанности сторон по договору ренты. Способы обеспечения прав получателя ренты.
29. Договор аренды (имущественного найма): понятие, характеристика, стороны, форма, содержание. Порядок, размер и способы внесения арендной платы. Классификация договоров аренды.
30. Договор аренды (имущественного найма): права и обязанности сторон.
31. Права арендатора: субаренда (поднаём), перенаём. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Выкуп арендованного имущества.
32. Возврат арендованного имущества арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества.
33. Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя и арендатора (основания, порядок).
34. Договор проката (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон).
37. Договор аренды зданий и сооружений (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Передача здания или сооружения.
38. Договор аренды предприятий (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Защита прав кредиторов. Передача предприятия.
39. Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, права и обязанности сторон.
40. Договор ссуды (безвозмездного пользования имуществом): понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон.
41. Договор подряда (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Распределение рисков в договоре подряда. Классификация договоров подряда.
42. Права и обязанности сторон по договору подряда.
43. Качество работы и её результата. Законная и договорная гарантии качества. Сроки обнаружения ненадлежащего качества работы и её результата.
44. Прекращение договора подряда. Ответственность сторон по договору подряда (основания, санкции). Срок исковой давности по искам о ненадлежащем качестве работы.
45. Договор бытового подряда (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Гарантии прав заказчика. Последствия неявки заказчика за получением результата работы.
46. Договор строительного подряда (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Структура договорных связей.
48. Договор строительного подряда: права и обязанности сторон. Последствия консервации строительства.
50. Договор подряда для государственных или муниципальных нужд (понятие, характеристика, стороны, порядок заключения, форма, содержание, права и обязанности сторон).
51. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (понятие, характеристика, стороны, порядок заключения, форма, содержание, права и обязанности сторон).
52. Договор возмездного оказания услуг (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Классификация договоров на оказание услуг.
53. Договор возмездного оказания услуг: права и обязанности сторон.
54. Понятие и виды транспортных договоров. Виды перевозок.
56. Договор перевозки грузов (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Перевозочные документы и их юридическое значение.
57. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов. Обязанности грузополучателя.
59. Договор перевозки пассажира и багажа (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, права и обязанности сторон).
60. Договор транспортной экспедиции (понятие, характеристика, форма, стороны, содержание, права и обязанности сторон).
61. Договор займа (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание).
62. Исполнение договора займа (предмет исполнения, место, срок, порядок, момент возврата займа). Последствия нарушения заёмщиком договора займа.
63. Кредитный договор (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон). Ответственность сторон по кредитному договору.
64. Договор товарного кредита. Коммерческий кредит.
65. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга): понятие, характеристика, стороны, форма, содержание.
66. Права и обязанности сторон по договору финансирования под уступку денежного требования (договору факторинга).
67. Договор банковского вклада (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, виды вкладов).
69. Договор банковского счета (понятие, характеристика, стороны, виды счетов, форма, содержание). Виды банковских счетов. Изменение и расторжение договора банковского счета.
70. Права и обязанности сторон по договору банковского счета. Порядок списания денежных средств со счета клиента. Очередность списания.
71. Понятие, предмет и основания возникновения расчётных правоотношений. Способы и формы расчётов. Порядок и сроки проведения расчётов.
72. Формы безналичных расчётов: расчеты платежными поручениями.
73. Формы безналичных расчётов: расчеты по аккредитиву.
74. Формы безналичных расчётов: расчеты по инкассо.
75. Формы безналичных расчётов: расчеты чеками.
76. Страхование как экономическая категория (понятие, функции). Формы и виды страхования.
78. Договор страхования (понятие, характеристика, стороны, форма и содержание).
79. Права и обязанности сторон (страховщика и страхователя) до и после наступления страхового случая. Порядок определения размера страхового возмещения (суммы).
80. Суброгация. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения или страховой суммы.
81. Договор хранения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание).
82. Права и обязанности сторон по договору хранения.
83. Ответственность сторон по договору хранения.
84. Договор складского хранения (понятие, характеристика, стороны, форма (складские документы), содержание). Права и обязанности сторон.
85. Специальные виды хранения (в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций).
2) Хранение ценностей в банке
3) Хранение вещей в камерах хранения
86. Специальные виды хранения (в гардеробах организаций, в гостиницах, секвестр).
2) Хранение вещей в гостинице
3) Секвестр
87. Договор поручения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание).
88. Права и обязанности сторон по договору поручения. Прекращение договора поручения.
89. Действия в чужом интересе без поручения.
90. Договор комиссии (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Отличия договора комиссии от договора поручения.
91. Права и обязанности сторон по договору комиссии. Прекращение договора комиссии.
92. Агентский договор (понятие, характеристика, стороны, форма,
93. Права и обязанности сторон по агентскому договору. Прекращение
94. Договор доверительного управления имуществом (понятие,
95. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления
96. Ответственность сторон по договору доверительного управления
97. Договор коммерческой концессии (понятие, характеристика, стороны,
98. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.
99. Ответственность сторон по договору коммерческой концессии. Изменение
100. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности):
101. Права и обязанности сторон по договору простого товарищества
102. Ответственность сторон по договору простого товарищества (договору о
103. Организация и проведение игр, лотерей и пари.
104. Обязательства из публичного обещания награды.
105. Обязательства из публичного конкурса.
106. Обязательства вследствие причинения вреда (понятие, характеристика,
107. Субъекты обязательств вследствие причинения вреда. Множественность
108. Основание и условия ответственности за причинения вреда.
109. Возмещение вреда, причиненного в состоянии крайней необходимости
110. Ответственность юридических лиц и граждан за вред, причиненный их
111. Ответственность за вред, причиненный государственными органами,
112. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов
113. Ответственность за вред, причиненный малолетними в возрасте до 14 лет
114. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте
115. Ответственность за вред, причиненный недееспособным гражданином
116. Ответственность за вред, причиненный гражданином, не способным
117. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей
118. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина.
119. Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца.
120. Возмещение вреда при повреждении здоровья гражданина, не достигшего
121. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатка товаров, работ,
122. Компенсация морального вреда: основания, условия, способ и размер
123. Ответственность за совместно причиненный вред.
124. Объем, характер и размер возмещения вреда.
125. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица,
126. Обязательства вследствие неосновательного обогащения: понятие,
127. Исполнение обязательства вследствие неосновательного обогащения.
128. Понятие наследственного права. Понятие и основания наследования.
129. Субъекты наследственного правопреемства. Недостойные наследники.
130. Понятие наследства. Время и место открытия наследства, их правовое
131. Наследование по завещанию. Завещание: понятие и характеристика.
132. Виды завещаний: закрытое завещание, завещание в чрезвычайных
133. Наследники по завещанию. Необходимые наследники. Право на
134. Завещательные распоряжения (завещательный отказ, завещательное
135. Отмена и изменение завещания. Основания для признания завещания
136. Исполнение завещания: субъекты исполнения завещания, меры,
137. Наследование по закону. Круг наследников по закону. Очередность
138. Принятие наследства: понятие, способы и срок принятия. Принятие
139. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия).
140. Отказ от наследства: характеристика, способы отказа от наследства.
141. Приращение наследственных долей: понятие, основания.
142. Охрана наследственного имущества и управление им.
143. Ответственность наследников по долгам наследодателя: характеристика, размер, срок для предъявления требований кредиторов.
144. Раздел наследства между наследниками. Преимущественное право на
145. Переход наследственного имущества к государству.
146. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства
147. Интеллектуальные права (общая характеристика, понятие, виды).
148. Понятие авторского права в объективном и субъективном смысле.
149. Субъекты авторского права.
150. Объекты авторского права (понятие, виды). Произведения, не являющиеся
151. Личные неимущественные права авторов произведений литературы,
152. Исключительное право на произведение литературы, науки, искусства.
153. Право следования. Право доступа.
154. Сроки действия авторских прав. Переход произведения литературы,
155. Договор об отчуждении исключительного права на произведение литературы, науки, искусства (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Права и обязанности сторон.
156. Лицензионный договор о предоставлении права на использование произведения литературы, науки, искусства (понятие, характеристика, стороны, форма). Права и обязанности сторон.
157. Договор авторского заказа (понятие, характеристика, стороны, форма).
158. Случаи свободного использования произведений литературы, науки,
159. Смежные права (понятие, характеристика, субъекты, объекты).
160. Смежные права исполнителей
161. Смежные права изготовителей фонограммы
1. Изготовителю фонограммы принадлежат:
162. Смежные права организаций эфирного и кабельного вещания
163. Смежные права изготовителя базы данных
164. Смежные права публикатора на произведение литературы, науки,
165. Защита авторских и смежных прав (понятие, формы, способы).
166. Патентное право в объективном и субъективном смысле. Объекты патентного права. Результаты интеллектуальной деятельности, которые не могут быть объектами патентного права.
4. Не могут быть объектами патентных прав:
167. Субъекты патентных прав
168. Изобретение: понятие, и условия патентоспособности. Объекты
5. Не являются изобретениями:
6. Не предоставляется правовая охрана в качестве изобретения:
169. Полезная модель: понятие и условия патентоспособности.
5. Не предоставляется правовая охрана в качестве полезной модели:
170. Промышленный образец: понятие и условия патентоспособности.
5. Не предоставляется правовая охрана в качестве промышленного образца:
171. Оформление патентных прав.
172. Исключительное право на изобретение, полезную модель, промышленный
173. Права и обязанности патентообалдателя.
174. Договор об отчуждении исключительного права на изобретение,
175. Лицензионный договор о предоставлении права использования
Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.
Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).
По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора, что и характеризует принятую отечественным законодательством «систему традиции»), если только иное не предусмотрено законом или договором.
В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК).
2. Договор купли-продажи: стороны, форма и содержание договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство. В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет. Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
Продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
Внешнеторговые сделки;
С участием юридических лиц;
Между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФявляется его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара.Ценане является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424ГК РФ(сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров:
Срок является существенным условием для договора поставки. Для отдельных видов купли-продажи к существенным условиям относят: срок (договор поставки) и цену (договор купли-продажи предприятия, договор купли-продажи недвижимости).
Дополнительные условия договора купли-продажи
Дополнительные условия договора - это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора. Они не требуют согласования сторон.
Дополнительными условиями в договоре купли-продажи являются:
Случайные условия договора купли-продажи
Случайные условия договора - условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора.
Таким образом, договор купли-продажи может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон, которые не противоречат действующему законодательству. Например, случайным условием договора купли-продажи является наличие перевозчика. В договоре может быть предусмотрено, что расходы по перевозке товара может нести продавец или покупатель.

Договора купли продажи и стороны. Элементы договора купли-продажи

2. Договор купли-продажи: стороны, форма и содержание договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи.