Что собой представляет и зачем нужен договор о намерениях? Соглашение о намерениях Соглашение о намерениях между физическими лицами образец

Такой термин, как соглашение о намерениях, напрямую не подкреплен законодательством. Наиболее близкое понятие можно встретить в Гражданском кодексе, в ст. 492. Там говорится о том, что партнеры, заключившие предварительный договор, обязаны подписать полноценный договор о совершении работ, передаче любого товара или имущества в соответствии с пунктами, которые зафиксированы в предварительном договоре.

Когда заключается соглашение о намерениях

Если вы заключаете соглашение о намерениях, то в него должны быть внесены все тонкости будущего договора. Даже оговаривается время подписания договора между сторонами. Соглашение о намерениях сторон должно иметь выражения, обозначающие конкретные действия. Это могут быть подобные фразы: «стороны заключат соглашение о намерениях сотрудничества в течение…» «стороны обязуются подписать вышеуказанное соглашение…» На многих специализированных сайтах можно скачать образец соглашения о намерениях. Это бланк, где содержатся основные пункты, которые требуют уточнения. Прописать в соглашении о намерениях следует:

• вероятный диапазон стоимости товаров, услуг, работ
• обращения к посреднику или оценщику
• принятие решения о продолжении переговоров

Кроме того, в типовом соглашении о намерениях можно увидеть пункт «Иные условия». В нем обговариваются сроки предоставления необходимых документов, лицензий, сертификатов, возможность отказа одного партнера от дальнейшего сотрудничества, и какие санкции за этим последуют. Отдельным пунктом отмечаются обстоятельства непреодолимой силы. Если соглашение о намерениях не указывает определенный срок заключения главного договора, то согласно Гражданскому кодексу РФ, этот срок равен одному году с момента подписания документа. Любое типовое соглашение о намерениях заключается в 2-х экземплярах и передается обоим участникам. Каждое из этих соглашений владеет одинаковой силой перед законом.

Что еще подразумевает соглашение о намерениях

Наличие данного документа действует не только с юридической, но и с психологической стороны. Посмотрев на него, можно понять, что стороны берут на себя определенные обязанности. Юридически от них можно уйти. Но если в деловых кругах станет известно, что один из участников отказался выполнять свои обязательства, это плохо скажется на его репутации.

Соглашение о намерениях

г._______________________ «__»_______ 20__г.

В лице __________________________, (полное наименование) (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________, с одной стороны и (Устава, Положения, Доверенности или др.) ________________________________ в лице __________________________, (полное наименование) (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________, с другой стороны, (Устава, Положения, Доверенности или др.)

а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регламентирующим отношения Сторон, учредительными и внутренними документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения.
2. Целью взаимного сотрудничества является ____________________________________.
3. Стороны пришли к соглашению, что их производственный и финансовый потенциал дает им основание установить долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество в области _________

__________________________________.

1. Основные направления сотрудничества Сторон:

— ________________________________________________________________;

— ________________________________________________________________.

1. Для реализации основных направлений сотрудничества, предусмотренных пунктом 4 настоящего Соглашения, Стороны обязуются выполнить следующее:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

(взаимные обязательства сторон в целях реализации соглашения)

1. Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга.
2. Стороны назначают своих полномочных представителей для проведения консультаций и переговоров на предмет реализации предусмотренных настоящим Соглашением договоренностей.
3. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
4. Настоящее Соглашение составлено в двух аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5. Подписи сторон:

(наименование стороны)

_______________________________________

(должность)

_______________________________________

От имени _______________________________________________

(наименование стороны)

_______________________________________

(должность)

_______________________________________

С нашего сайта вы можете абсолютно бесплатно скачать образец соглашения о намерениях, перейдя по ссылке:

Вам будет интересно:

Вычет при покупке квартиры в 2016 г. : документы, порядок, сроки, сумма<>/p

Дата: Июнь 28, 2014

Имеет юридическую силу в зависимости от того, как ведут себя стороны. Судом оно может считаться обязательным или же не быть таковым.

Деловая практика документировать результаты переговоров пришла к нам с запада, и устные договоренности начали постепенно терять актуальность и использоваться все реже. Документально закрепленные итоги переговоров можно считать соглашением о намерениях.

Соглашение о намерениях способно нести различную степень нагрузки для выполнения. Каждая из сторон может по-своему понимать обязанности и цели подписываемого документа.

Так, одна сторона может, например, считать подписанный документ предварительным договором, а другая же рассматривает такое соглашение как сугубо технический документ. Но, несмотря на такие разногласия, судебная практика очень часто показывает несколько иной результат рассмотрения дел с участием соглашения о намерениях. Обычно, участие в соглашении означает наличие юридических последствий для сторон, поскольку суд обычно рассматривает соглашение о намерениях как документ, имеющий юридическую силу.

При рассмотрении дела о том, что конкретно было заключено — договор или соглашение, доказательства оцениваются судом в пользу договора. Кроме того задействуется презумпция добросовестности отношений между сторонами и их разумности. Результаты переговоров на практике могут фиксироваться различными документами. Некоторые виды документов являются прямыми копиями из зарубежной практики, без учета особенностей отечественного правоведения. Основное внимание уделяется сути документа и описываемым в нем обязанностям. На деле такой документ может называться протоколом или резюме.

Достаточной правовой силой соглашение о намерениях может быть наделено, исходя из того, как будут вести себя стороны, и какое содержание имеет указанный документ. При толковании документа судом, информация, зафиксированная в соглашении, воспринимается в буквальном смысле. Если буквальное толкование имеет какие-либо трудности, документ рассматривается в сопоставлении с другими условиями взаимодействия сторон и общим смыслом соглашения. Если толкование все равно оказывается неэффективным, то в таком случае определяется волеизъявление сторон, которым они руководствовались при составлении документа.

Суд может определить соглашение о намерениях в качестве договора, при присутствии в нем необходимых для этого признаков. Такими признаками являются обязательства, которые возникают у сторон в связи с составленным документом.. Нарушение указанных обязательств может рассматриваться как нарушение договорных норм.

В моей практике встречались случаи, когда стороны пытались замаскировать реальную юридическую силу составляемых ими документов, предоставляя их в форме соглашения или протокола. Тут важно учитывать, что если в таком соглашении изложены существенные условия сотрудничества, позволяющие сделать вывод о возможности последующего подписания основного договора, то такое соглашение определяется судом всегда в качестве предварительного договора.

Если в документе напрямую указано то, что документ является необязательным, это не гарантирует того, что суд не определит такое соглашение полноценным договором или сделкой. Основным различием договора от соглашения о намерениях является возможность первого создавать юридические последствия, поддающиеся анализу в суде.

Если в соглашении зафиксированы существенные условия сделки, документ может быть признан судом в качестве договора на основных условиях. Чаще всего суд дает такое определение в том случае, если стороны выполнили одно или несколько из условий, присутствующих в составленном договоре. При этом, тот факт, что стороны посчитали соглашение о намерениях необязательным, не защищает стороны от того, что документ может быть использован в качестве доказательства в случае возможного судебного разбирательства.

В деловой жизни всегда присутствуют разнообразные риски. Например, партнер может в последний момент отказаться от подписания договора, и тогда проведение переговоров и все меры по поиску обоюдовыгодного варианта сотрудничества окажутся лишней тратой времени и усилий. Поэтому в мире бизнеса возник способ обезопасить себя от таких неприятностей, и потенциальные партнеры стали подписывать соглашения о намерениях. О том, что это за документ, и поговорим.

Мы расскажем о том, когда заключается такое соглашение и как это происходит. Предлагаем также воспользоваться образцом соглашения о намерениях заключить договор, который позволит подготовить собственный документ быстро и грамотно.

Когда заключается соглашение о намерениях?

Случается так, что юридические или физические лица, которые в принципе имеют намерение наладить сотрудничество, в силу каких-либо обстоятельств не могут сразу заключить договор о реализации товара или об оказании услуги. Но и терять хорошего партнера не хочется, поэтому подписывается соглашение о намерениях, где оговариваются условия будущего сотрудничества. Это демонстрация серьезности, с которой компания или частный предприниматель относится к планам на совместную деятельность, и своеобразная страховка на случай недобросовестности будущего партнера.

В соглашении о намерениях можно оговорить самые разнообразные аспекты будущего сотрудничества, например следующие:

• Дата подписания и предмет договора.
• Условия дальнейших переговоров.
• Обязательное обращение к оценщику.
• Рамки, в которых будут устанавливаться цены.

Заключение соглашения о намерениях позволяет избежать в будущем недопонимания между сторонами деловых отношений. Кроме того, тот факт, что договоренность о будущем заключении договора фиксируется на бумаге, оказывает на контрагентов психологическое воздействие. Если сторона соглашения о намерениях заключить договор позже откажется от этой договоренности, ее репутация серьезно пострадает, поскольку в деловом сообществе наверняка узнают о ненадежности такого юридического (или физического) лица как потенциального партнера.

Важно: соглашение о намерениях заключить договор не свидетельствует о том, что стороны взяли на себя соответствующие юридические обязательства. Договор вполне может и не быть подписан до указанной в соглашении даты, и заставить контрагента это сделать под угрозой привлечения к ответственности не удастся. Но, как правило, такой документ действует как эффективный инструмент психологического воздействия.

Как заключить договор о намерениях сотрудничества?

В отечественном законодательстве отсутствует не только бланк или четкие требования к содержанию соглашения о намерениях подписать договор, но и само это понятие. Тем не менее такой документ широко распространен в деловой практике, и за многие годы его использования были сформулированы некоторые правила оформления. Кроме того, как и для любого другого официального документа, в отношении соглашения действуют общие правила составления деловых бумаг.

Соглашение о намерениях должно содержать следующую информацию:

• Сведения о сторонах, подписывающих соглашение. Для физического лица упоминаются фамилия, имя, отчество и адрес. Если документ подписывается от имени юридического лица, указывается его наименование, местонахождение и реквизиты, а также данные того, кто подписывает соглашение как представитель компании.
• Цель, которой хотят достичь стороны. В нашем случае это заключение договора о продаже товара, оказании услуги и т.д. Из текста должно быть явно понятно, что обе стороны пришли к соглашению о сотрудничестве.
• Меры, которые будут предприниматься для достижения поставленной цели.
• Срок действия соглашения, по истечении которого стороны должны реализовать запланированное. Это может быть формулировка «подписать договор об оказании услуг до 1 сентября 2018 года» или подобная.
• Условия, при которых сотрудничество может прекращаться без негативных последствий для сторон. Контрагенты вполне могут прийти к выводу, что договор, по поводу которого составлено соглашение о намерениях, подписывать не стоит. Поэтому лучше оговорить порядок принятия такого решения и избежать тем самым взаимных претензий.
• Дата составления документа.
• Подписи сторон.

Соглашение о намерениях заключить договор — образец

В процессе ведения бизнеса и юридическим, и физическим лицам требуется оформлять множество документов и учитывать самые разнообразные нюансы. Мы предлагаем ознакомиться с некоторыми дополнительными материалами, которые наверняка будут вам полезны. Это информация о

Одним из регламентов, регулирующий порядок заключения различных соглашений между предпринимателями и рядовыми гражданами, является Гражданский Кодекс. Этот нормативный акт содержит в себе всю информацию, касающуюся правовых вопросов в сфере взаимоотношений между различными коммерческими структурами. Соглашение о намерении – акт, содержащий информацию о том, что каждый участник договорных отношений имеет стремление оформить основной договор, однако имеет определенные препятствия к заключению сделки в данный момент. Этот документ нередко используется в качестве основы для оформления главного договора. Важно обратить внимание на тот факт, что в ГК отсутствует информация, касаемо данного документа. Ниже мы предлагаем рассмотреть вопрос о том, как составить договор о намерении заключить договор.

Соглашение представляет из себя предварительное обязательство исполнить те или иные функции для достижения определенных, общих для сторон, целей и задач

Зачем нужен данный документ

Фиксация контрактного объекта и условий, которые необходимо выполнить участникам для заключения главной сделки, является своеобразной основой документа. Эксперты отмечают, что участники сделки должны с максимальной подробностью описать все достигнутые соглашения. Указание полной информации, касаемо готовящегося контракта, позволяет получить всем сторонам сделки гарантию исполнения всех условий соглашения.

Рассматриваемый контракт должен в обязательном порядке содержать в себе три основных пункта. Первый пункт - это непосредственно объект договорных отношений. Вторым пунктом являются условия, которые необходимо выполнить участникам для того, чтобы заключить главный контракт. Третьим пунктом является отрезок времени, на протяжении которого действует рассматриваемый документ.

Как показывает практика, обстоятельства, при которых будет заключено соглашение, зависят от вида основного договора . В тех ситуациях, когда данный документ содержит в себе информацию о намерении взятия определенного актива в аренду, фиксируется информация о порядке предоставления аренды и других схожих факторах. По мнению экспертов, первостепенную важность в таких соглашениях имеет срок действия документа. В той ситуации, когда участники не могут прийти к единому мнению до прекращения срока действия соглашения, то основной акт может быть подписан только с началом нового календарного года.

Отдельного внимания заслуживает вопрос о необходимости нотариального заверения такого контракта. Согласно правилам, установленным действующими нормативами, данный контракт должен быть зарегистрирован. Однако сам факт подписания предварительного соглашения не обязует стороны в обязательном порядке выполнить условия основной сделки. Из этого можно сделать вывод, что необходимость в обязательном привлечении представителя нотариальной конторы - отсутствует.

Отличие договора о намерениях от предварительного соглашения

Выше мы уже говорили о том, что, по мнению экспертов, договор о намерениях более грамотно именовать - предварительным соглашением. Данная позиция объясняется тем фактом, что в законодательных актах отсутствует информация о данной форме соглашения между субъектами предпринимательства или частными лицами. Именно на этом факте строится мнение, что рассматриваемый акт является синонимом предварительного соглашения.

Некоторые эксперты в сфере юриспруденции говорят о том, что между предварительным соглашением и договором о намерениях имеется одно важное отличие. Этим отличием является тот факт, что оформление второго вида контракта не накладывает обязательства на каждого участника сделки. Это означает, что сами участники договорных отношений должны решить, является ли договор о намерениях отдельным документом либо синонимом предварительного договора.

Обязательства сторон

Объектом рассматриваемого вида соглашений является факт заключения основного соглашения. Как и при других видах контрактов, стороны, заключающие договор, берут на себя определенные обязательства. Основным обязательством при заключении договора о намерениях является выполнение всех условий, необходимых для оформления главного контракта.

Согласно установленным правилам, такой документ можно оформить при заключении любых сделок, что не противоречат действующему законодательству.

Как правило, подобные документы оформляются при заключении следующих контрактов:

1. Сделки, связанные с продажей объектов недвижимого имущества либо транспортных средств.
2. При заключении контрактов на бартерной основе.
3. При заключении сделок о предоставлении финансового займа либо кредита.
4. При оформлении договоров, связанных с транспортировкой, хранением или арендой товарно-материальных ценностей.

Соглашение, заключенное участниками сделки, должно быть в обязательном порядке заверено в нотариальной конторе . Этот шаг позволяет участникам сделки обратиться в суд в случае нарушения контрактных обязательств второй стороной. Таким образом, сторона, обращающаяся в суд, может получить компенсационную выплату для покрытия своих убытков либо обязать других участников контракта заключить основной договор.

Как составить договор

Рассмотрев в каких случаях заключается договор намерений, следует перейти к разговору о порядке составления документа. Выше мы уже говорили о том, что соглашение о намерениях содержит в себе все договоренности сторон. Этот же документ должен содержать информацию о тех задачах, которые должны выполнить участники сделки для того, чтобы реализовать поставленную цель и заключить основное соглашение. Порядок оформления документа имеет первостепенную важность, поскольку от этого этапа зависит дальнейшее сотрудничество компаний.

Кто имеет такие полномочия

Согласно установленным правилам, заниматься составлением документа может любой человек, представляющий интересы одного из участников соглашения. В большинстве случаев, эта обязанность поручается штатным юристам организации. В случае с компаниями среднего предпринимательства, данная обязанность возлагается на специалистов, функции которых имеют непосредственную связь с условиями сделки.

Важно обратить внимание, что сотрудник, выбранный для составления документа, должен быть наделен определенным уровнем полномочий. Помимо этого, работник должен знать многие тонкости действующего законодательства, а в частности, нормативов, регулирующих гражданско-правовые вопросы.

Оформление документа

Соглашение о намерениях может быть составлено как на типовом бланке, разработанном одним из участников сделки, так и на стандартном листе, формата «А4». Важно отметить, что действующее законодательство разрешает составление договора от руки . При заключении такого контракта необходимо придерживаться ряда определенных правил. Полностью составленный бланк должен быть заверен подписью руководителей организаций, участвующих в сделке. Также допускается подписание контракта лицами, имеющими право подписи подобных документов.

В том случае, когда во внутренних документах одной из компаний, участвующих в сделке прописано правило, обязующее удостоверять контракты при помощи фирменных клише, договор должен быть заверен печатью. Сам контракт составляется в количестве экземпляров равным количеству участников соглашения . Каждый участник сделки должен в обязательном порядке зафиксировать документы во внутренних журналах учета.

Сроки действия

Соглашение о намерениях между юридическими лицами не имеет регламентированного срока действия. Этот фактор объясняется тем, что с точки зрения закона, рассматриваемый документ не относится к категории обязательных соглашений. Основываясь на данном утверждении можно сделать вывод, что компании имеют право самостоятельно указать определенный отрезок времени, на протяжении которого документ будет иметь юридическую силу.

По факту истечения срока, указанного в документе, все участники должны провести дополнительные переговоры, либо заключить официальный договор. В том случае, когда одна из сторон желает аннулировать достигнутые соглашения, стороны расторгают заключенный контракт.

Договор о намерении: образец

Выше мы уже отмечали отсутствие регламента, согласно которому оформляется документ. Это означает, что каждая из сторон имеет законные основания для внесения пунктов и разделов, удовлетворяющих желания партнеров. Одним из требований законодательства является составление бланка в соответствии со стандартами, установленными для делопроизводства. Полностью сформированный документ должен содержать в себе определенную информацию:

1. Наименование акта.
2. Порядковый номер и отметка о дате составления.
3. Отметка с указанием места составления.

В основной части документа указываются реквизиты компаний, заключающих контракт, а также информация о лицах, представляющих интересы данных компаний. В следующем пункте фиксируется порядок действий, что должны быть выполнены участниками сделки с целью подписания основного контракта. В отдельной части бланка можно указать, что данный документ не может являться причиной правовых либо денежных последствий для каждого из участников сделки.

Договор о намерениях, образец:

Разновидности соглашения о намерениях

Рассматриваемый вид соглашений имеет высокую актуальность и часто применяется в различных сферах бизнеса. Подобный контракт содержит в себе информацию об обязательствах сторон, которые желают в ближайшем будущем заключить контракт. Именно заключение договора о намерениях, заставляет стороны соглашения исполнить свои обязательства к моменту заключения главной сделки.

Важно выделить факт, что в заключении данного контракта могут принимать участие несколько организаций . В договоре о намерениях стороны могут указать обязательные пункты, которые будут использоваться в качестве своеобразной основы для создания основного договора. Основной отличительной чертой подобного соглашения является отсутствие подробных деталей будущего взаимодействия компаний.

Рассматривая вопрос, связанный с предназначением этого документа, следует упомянуть несколько ключевых нюансов. Юристы отмечают отсутствие термина «договор намерений» в действующем законодательстве. По мнению специалистов, рассматриваемый акт более грамотно называть предварительным соглашением. Такая форма документа официально зафиксирует наличие юридических обязательств у каждого участника соглашения. Объектом предварительного соглашения является основной договор, который участники соглашения обязуются заключить в будущем.

Для того чтобы все пункты договора имели юридическую силу, все страницы документа должны быть заверены в нотариальной конторе. Использовать эту форму соглашения разрешается при заключении различных сделок. Оформленный договор обязует всех участников соглашения выполнить определенные действия, необходимые для заключения главной сделки. Как правило, такой документ используется для закрепления устной договоренности. Причиной необходимости заключения договора является наличие различных преград. Нередко, к подобным контрактам прибегают фирмы, только начинающие строить свой бизнес, ищущие надежных контрагентов.

Выводы (+ видео)

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что протокол о намерениях и другие схожие документы имеют не только юридическую силу, но и психологическое воздействие на каждого из участников бизнес-отношений. Составление такого контракта позволяет увеличить прозрачность взаимоотношений, выявив все достоинства и недостатки будущего сотрудничества. Использование данных документов является гарантом честности и предоставляет защиту от возникновения форс-мажоров.

Как показывает практика, при оформлении предварительных соглашений значительно увеличивается вероятность дальнейшего сотрудничества и заключение основного контракта. Данное обстоятельство можно объяснить тем фактом, что каждая из сторон рассматриваемого договора лучше понимает свои обязательства и более ответственно относится к самому сотрудничеству.

Вконтакте

Договор о совместной деятельности → Образец. Соглашение о намерениях

соглашение о намерениях г. "" 20г. и (наименование предприятия) (наименование предприятия) согласовали следующие намерения : ...