Могут ли судебные приставы забрать квартиру. Угрожают забрать имущество моих родителей за долг по кредиту - имеют ли право? Изъятие автомобиля, который не является залогом

Получателей банковских ссуд волнует вопрос о том, что может забрать банк за невыплату кредитов. Ситуации бывают различные, и банки действительно могут взыскивать имущество должников. О том, как это происходит, пойдет речь в статье.

Может ли банк забрать квартиру?

Ответ на этот вопрос определяется условиями кредитного договора. Недвижимость можно потерять в случаях, если:

Второй момент программы - это преступный интерес. Банк должен прекратить их взимать, потому что это чисто бумажный долг, который никто никогда не будет погашать, если они не выиграют лото. Третий момент - сокращение долга. Нереалистично, что банку удастся восстановить почти полмиллиона долларов от зарплаты клиентов. Поэтому банк должен проявлять интерес к договоренностям с клиентом.

Клиент будет обязан выплатить взносы в течение следующих пяти-пяти лет, и банк пообещает, что после реализации соглашения оставшаяся задолженность будет погашена. Такие вещи случаются, банки могут даже отменить миллион злотых кредита. Поправка к Закону о банкротстве потребителей позволит сделать такие договоренности - с согласия обеих сторон - распоряжение суда о банкротстве.

квартира является залогом по взятому ипотечному кредиту. Если заемщик не выплачивает займ и проценты по нему, то банк может обратиться в суд. Любое изъятие имущества за неуплату кредита происходит только по решению суда;

если квартира в залоге по потребительскому кредиту, и сумма задолженности близка к стоимости залогового жилья. И в этом случае необходимо решение суда;

если квартира принадлежит индивидуальному предпринимателю, имеющему долги. По закону, ИП отвечает по всем обязательствам принадлежащим ему имуществом. Судебное решение будет являться основанием для изъятия недвижимости;

если квартира принадлежит поручителю. Он также отвечает за кредит, как и основной заемщик. И в этом случае, банк может подать иск о наложении ареста и отобрать имущество поручителей;

Но есть определенные ограничения. Например,

В квартире проживают несовершеннолетние дети. Органы опеки могут не дать разрешение на изъятие недвижимости;

Недвижимость находится в долевой собственности. Судебные приставы должны провести процедуру отделения доли заемщика без ущерба для других собственников жилья. Выделенная доля может быть реализована по решению суда;

Жилье является единственной собственностью должника. В таких случаях банк сначала старается урегулировать вопрос в досудебном порядке, предлагая компромиссные решения, например отсрочку или реструктуризацию.

Если сумма задолженности в несколько раз меньше стоимости жилья. Обычно находятся другие варианты погашения долгов, например, изменение условий договора.

Конфискация другое имущество должников

Может ли банк забрать автомобиль должника или другое имущество? Как и в ситуации с недвижимостью, изъятие предметов залога за неуплату кредитов может быть совершено по решению суда.

С 1 октября 2015 года вступил в действие закон о банкротстве, по которому не подлежит изъятию имущество:

Личные вещи и одежда;
Денежные средства в размере МРОТ;
Продукты питания;
Наградные знаки и почетные медали, призы;
Социальные пособия, пенсии по инвалидности.

В любом случае, стоит помнить о том, что процедура изъятия происходит на основании судебного решения. Банковские сотрудники или коллекторы не могут производить никаких действий без постановления суда.

Банкиры в большинстве случаев намерены урегулировать все споры мирным путем. Заемщику, заинтересованному в сохранении своего имущества, рекомендуется обратиться в кредитный отдел с заявлением об изменении условий договора в силу обстоятельств(потеря работы, изменение уровня доходов и пр.).

11.06.2015

Все больше граждан стали сталкиваться с невозможность погашать кредит, поэтому вопросы относительно того может ли банк забрать за долги имущество заемщика все чаще задаются заемщиками. И действительно, если должнику нечем платить кредит, то банк может подать в суд, результатом которого может статьи и изъятие имущества.

Кто может забрать имущество должника?

Полномочия на то, чтобы забирать имущество, есть только у судебных приставов. Ни банк, ни коллеткорские агентства не имеют права забирать собственность проблемного заемщика. Да и сами банки это прекрасно знают, поэтому никогда не совершают противозаконных действий.

Часто на первоначальных этапах взыскания задолженности должник может слышать угрозы о том, что кто-то придет описывать имущество, забирать его, проводить осмотр того, что можно позже изъять. Но на деле это лишь пустые угрозы, цель которых - психологически надавить на должника, чтобы он заплатил . А так, никто никуда ничего описывать не придет.

Не банки забирают имущество должников, это могут делать только судебные приставы после вступления в законную силу решения суда. И то это происходит далеко не сразу, сначала пристав постарается взыскать долг иными методами: наложением ареста на счета должника, удержания из его заработной платы.

Если кредит был с залогом

В процессе оформления вышеперечисленных кредитов подписывается документ, согласно которому имущество остается в залоге у банка до полного погашения гражданином кредитной задолженности. Согласно этому документу при нарушении графика платежей, при неоплате кредита заемщиком заложенное имущество реализовывается с торгов.

Но это тоже крайняя мера, изначально банк будет использовать стандартные методы взыскания просроченной задолженности. К изъятию имущества он приступит только в том случае, когда все остальные попытки получить деньги остались безуспешными.

Банк подает в суд, после вступления решения суда в законную силу залоговое имущество продается. Вырученные деньги идут на покрытие долга, а если какие-то средства остаются, они передаются должнику в виде наличных. Стоит быть готовым к тому, что банк станет реализовывать имущество по минимальной цене. Он не заинтересован получить как можно больше, ему нужно поскорее вернуть только то, что ему причитается.

Может ли банк забрать квартиру, если она не выступает залогом?

По закону в пользу банка может быть изъято любой имущество должника. Но не все так просто, есть в этом деле и ограничения, объекты недвижимость приставы могут забрать далеко не всегда. Есть две ситуации, когда такая операция невозможна по закону:

1. Если в данном объекте прописаны несовершеннолетние или же им принадлежит доля этой недвижимости. По закону нельзя ущемлять детей в их правах, за этим следят органы опеки, которые как раз и не допускают изъятие имущества в этом случае.

2. Если объект является единственным жилым имуществом должника. Закон не допускает того, что человек останется вообще на улице, поэтому и существует такое ограничение.

Если же ваша недвижимая собственность не попадает под защиту закона, то тогда банк может подать в суд, чтобы тот вынес решение о продаже объекта для погашения кредитного долга. Процесс это долгий, от начала просрока в выплатах до фактического изъятия квартиры может пройти несколько лет. Если же уже есть судебное решение, согласно которому ваша недвижимость выставлена на продажу, то сопротивление бесполезно, нужно освободить объект. Если должник не делает это добровольно, то его вместе с имуществом выдворяют принудительно.

Изъятие автомобиля, который не является залогом

Банк забирает машину для реализации не сразу. Для начала пристав попытается вернуть задолженность путем удержания из зарплаты или через арест счетов должника. Но к этому моменту, хоть изъятие еще не началось, пристав накладывает запрет на регистрационные действия с данным транспортным средством. Это делается на всякий случай, чтобы должник не успел продать машину или перерегистрировать ее на другого человека.

После неудачных попыток взыскать долг стандартным образом выносится решение об изъятии автомобиля должника. Пристав выезжает по его месту прописки или проживания с целью найти авто. Если оно найдено, то на эвакуаторе изымается. Автомобили забранные банком , хранятся на специальных стоянках и продаются с торгов.

Может ли банк забрать иную собственность?

Пристав может наложить арест, а после и изъять, и простые бытовые вещи должника, имеющие ценность. На деле это происходит очень редко, это больше крайняя мера. Пристав выясняет место проживания должника и выезжает туда с целью описания имущества. Далее дается определенный срок, чтобы погасить долг, если этого не происходит, имущество окончательно забирается для реализации с торгов.